Condo / Appartement à vendre à Dubai
Umm Al Quwain, Umm Al Quwain Marina, Apt. D23, Dubai, Émirats Arabes Unis
- 2 cac
- 3 sdb
Caractéristiques principales
- MLS® #: 11991751
- ID de propriété: SIRC2136278
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 3
- Stationnement(s): 2
- Frais de copropriété annuels: 1$
- Inscrit par:
- Navid Changizi
Description de la propriété
Découvrez Sobha Siniya Island, un trésor naturel aux Émirats Arabes Unis où plages immaculées et mangroves luxuriantes abritent une faune unique comme les gazelles, oryx, flamants roses, et tortues rares. Ce havre de paix propose une vie luxueuse avec des appartements intégrés harmonieusement à la nature, offrant des vues panoramiques, des promenades sur la plage, et des équipements modernes. Sobha Siniya est un chef-d'oeuvre architectural qui allie bien-être, sérénité, et durabilité. C'est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve d'une vie insulaire exclusive.
Demandez une présentation privée
Présenté par Navid Changizi | Sotheby’s International Realty
Accès direct au promoteur sur demande
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Salle de conditionnement physique
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonAutre13' 1.2" x 12' 7.2"Bois
- Salle à mangerAutre8' 6" x 12' 7.2"Bois
- CuisineAutre8' 6" x 8' 3.6"Bois
- Chambre à coucherAutre9' 7.2" x 12' 3.6"Bois
- Salle de bainsAutre5' 2.4" x 8' 6"Autre
- AutreAutre5' 4.8" x 12' 3.6"Autre
- Chambre à coucher principaleAutre13' 1.2" x 12' 7.2"Bois
- Penderie (Walk-in)Autre8' x 8' 3.6"Bois
- AutreAutre5' 2.4" x 9' 9.6"Autre
- Chambre à coucherAutre9' 7.2" x 12' 3.6"Bois
- AutreAutre5' 2.4" x 8' 6"Autre
- RangementAutre5' 4.8" x 3' 1.2"Bois
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Emplacement
Umm Al Quwain, Umm Al Quwain Marina, Apt. D23, Dubai, Émirats Arabes Unis
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Appartement de Luxe en Bord de Mer | Sobha Siniya Island, Dubaï
Statut : Sur plan | Livraison prévue T4 2028
Type : Appartement en pleine propriété (Freehold)
Vue : Front de mer | Plage
Une opportunité rare sur l'île des milliardaires de Dubaï
Découvrez cette résidence exclusive de 2 chambres sur Sobha Siniya Island, un projet ultra-luxueux en bord de mer signé Sobha Realty.
Cette île emblématique est conçue pour les acheteurs internationaux exigeants recherchant style de vie, intimité et valorisation patrimoniale dans l'un des emplacements les plus prestigieux des Émirats.
Caractéristiques principales
- Plan spacieux avec 2 chambres en suite
- Grande terrasse privée avec vue directe sur la mer
- Cuisine européenne ouverte avec électroménagers haut de gamme
- Fenêtres pleine hauteur et finitions contemporaines
- Salle d'eau pour invités et chambre de service
- Intégration domotique (maison intelligente)
Commodités de classe mondiale
- Accès privé à la plage
- Piscines à débordement
- Centre de remise en forme et spa bien-être
- Marina exclusive réservée aux résidents
- Service de conciergerie et sécurité 24/7
- Boulevard commercial et gastronomique haut de gamme
Potentiel d'investissement
- Plus-value annuelle estimée entre 7 % et 9 %
- Rendement locatif à court terme estimé entre 8 % et 11 %
- Zéro impôt foncier et pleine propriété à 100 %
Développé par Sobha Realty, promoteur international de premier plan avec une solide réputation mondiale.
Avantages de l'emplacement
- À quelques minutes du futur Wynn Resort et de l'île Al Marjan
- Accès facile à l'aéroport international de Ras Al Khaimah
- Situé sur la prochaine île emblématique de Dubaï
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Présenté par Navid Changizi | Sotheby’s International Realty
Accès direct au promoteur sur demande
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Embarquation moteur permise, Restrictions/Permissions: Animaux permis, Armoires: Stratifié, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Repas offerts, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Garage: Intégré, Particularités: Autre -- île, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Transport en commun, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: Plat, Vue: Autre -- plage + lagon d'eau de mer, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Canada
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4