32746 Stahl Lane , Bulverde, Texas

Maison à vendre à Bulverde

32746 Stahl Lane , Bulverde, TX

  • 1 514 040 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 6,50 ac Terrain

Maison à vendre à Bulverde

32746 Stahl Lane , Bulverde, TX

  • 1 514 040 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 6,50 ac Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 2003428
  • ID de propriété: SIRC3531623
  • Prix original: 1 200 000 USD
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Genre: Ranch à un étage
  • Grandeur du terrain¹: 6,50 ac
  • Construit en: 2016
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 3

Description de la propriété

Located behind a long private drive and electronic gate, this custom one story Hill Country home, built in 2016 and with no HOA, offers privacy and convenience on 6.5 acres. A detached 1,200 sq ft metal building offers flexibility for car enthusiasts, hobbies, equipment storage or a workshop, in addition to the three car garage.

Built for efficiency and peace of mind, 32746 Stahl Ln features a metal roof, spray foam insulation, a whole home standby Generac generator with 250 gallon propane tank, a second 250 gallon propane tank for the main residence, a new HVAC system installed in 2025, private septic and a 525 foot private well. Seller reports the well has consistently provided a reliable water supply with no availability concerns. Utility costs remain low, averaging approx $180 per month during the summer and $140 per month during the winter. With no HOA, no city taxes, and the perfect balance of privacy, functionality and accessibility, this exceptional Bulverde property offers the best of Hill Country living, only minutes from Hwy 281, Hwy 46, HEB, shopping and dining.

The floor plan begins with two dedicated studies, providing flexibility for working from home, a library or formal living space. The spacious living room features vaulted ceilings with wood beams, a stone fireplace and walls of windows overlooking the surrounding oak covered acreage. The kitchen offers abundant custom cabinetry, granite countertops, a Bosch stainless steel appliance suite with gas cooktop, a large walk in pantry and an oversized breakfast bar that opens onto the living space. A game room off the kitchen is an additional area for gathering with family and friends. The primary suite is separated from the secondary bedrooms for privacy. Outdoor living impresses with a covered back patio and an observation deck above, for elevated views across the property.

Caractéristiques

  • Aire
  • Atelier
  • Balcon entourant la maison
  • Bar à petit-déjeuner
  • Climatisation centrale
  • Espace de rangement
  • Garage pour 3 voitures
  • Patio
  • Plancher en bois
  • Vie à la campagne

Agents de cette inscription

  • Cat Lodge

    B. 2107881274

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Emplacement

32746 Stahl Lane , Bulverde, Texas, 78163 États-Unis

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Commercialisé par

Kuper Sotheby's International Realty
4 Dominion Drive, Building 2
San Antonio, Texas, 78257
United States

2106983100


¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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