1437 Columbine Street , Denver, Colorado

Propriété à vendre à Denver

1437 Columbine Street , Denver, CO

  • 2 397 230 CA$
  • 6 cac
  • 6 sdb
  • 0,17 ac Terrain
  • 2 397 230 CA$

Propriété à vendre à Denver

1437 Columbine Street , Denver, CO

  • 2 397 230 CA$
  • 6 cac
  • 6 sdb
  • 0,17 ac Terrain
  • 2 397 230 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 6990012
  • ID de propriété: SIRC2453219
  • Prix original: 1 900 000 USD
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Grandeur du terrain: 0,17 ac
  • Construit en: 1905
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 6
  • Stationnement(s): 3

Description de la propriété

Classic Revival-style 3-unit income property in prime Congress Park location with long-term upside. Built in 1905 and offering 5,480 sq. ft. of rentable space, this property is currently configured as three separate units: 6 bedrooms, 7 bathrooms total. Two units have been updated; the third is occupied by a long-term tenant. Layout allows for continued multi-unit use or conversion back to single-family. Zoned and structured to appeal to both traditional and short-term rental strategies.

Recent upgrades include a new boiler system, code-compliant fire escape, and electronic keypad entry on all units. Much of the original architectural character remains—wood moulding, stained glass, radiators, and fireplace grates—supporting strong appeal to both long-term and short-term tenants. Additional features include two laundry areas, a fully fenced backyard, and three off-street parking spaces.

Located in a walkable, high-demand rental corridor close to City Park, Denver Botanic Gardens, Bluebird Theater, and Colfax Avenue dining and nightlife.

Value-add potential: Cap rate can increase with additional unit updates or by applying for a short-term rental permit and shifting one or more units to Airbnb-style use (buyer to verify city requirements). Featured in Historic Denver’s Northwest Congress Park Neighborhood guidebook. Strong existing structure, prime location, and flexible configuration make this a compelling asset for investors seeking immediate income and long-term growth.

Caractéristiques

  • 3+ foyers
  • Jardins
  • Plafonds voûtés
  • Salle-penderie
  • Ville

Agents de cette inscription

  • Katie Fredrick

    C. 7206282735

    B. 7206282735

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

1437 Columbine Street , Denver, Colorado, 80206 États-Unis

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Commercialisé par

LIV Sotheby's International Realty
482 W. Happy Canyon Road
Castle Rock, Colorado, 80108
United States

3036886100

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