Caractéristiques principales
- MLS® #: R3026226
- ID de propriété: SIRC2523296
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 2 224 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 7 569 pi.ca.
- Construit en: 1973
- Chambre(s) à coucher: 4+2
- Salle(s) de bain: 2+2
- Inscrit par:
- Century 21 Coastal Realty Ltd.
Description de la propriété
A substantial 7,566 sqft lot in Cedar Hills, featuring a 2,224 sqft, 6-bed, 4-bath home built in 1973. Zoned R3, now aligned with Surrey’s Small-Scale Multi-Unit Housing (SSMUH) policy—permitting 3–6 dwelling units per lot (secondary suites, duplexes, houseplexes, coach houses). Ideal for investors seeking rent-ready cash flow or future redevelopment. Keep the existing home (possible suite legalization) or pursue densification to unlock full R3 potential. Excellent access to transit, schools, and Surrey City Centre. Immediate income today, redevelopment upside tomorrow.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- CuisinePrincipal12' 9" x 9' 8"Autre
- SalonPrincipal16' 9" x 13' 9.9"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal14' x 10'Autre
- Chambre à coucherPrincipal10' x 9' 6.9"Autre
- Chambre à coucherPrincipal9' 6" x 9' 3.9"Autre
- Chambre à coucherPrincipal9' 6" x 8'Autre
- SalonSous-sol16' x 13'Autre
- CuisineSous-sol13' 3" x 8' 9.9"Autre
- Chambre à coucherSous-sol13' 9.9" x 9' 5"Autre
- Chambre à coucherSous-sol13' x 9' 5"Autre
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Emplacement
12788 102 Avenue, Surrey, British Columbia, V3V 3E5 Canada
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