Caractéristiques principales
- MLS® #: 10346271
- ID de propriété: SIRC2404551
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 250 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 0,17 ac
- Construit en: 1947
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 1
- Inscrit par:
- Realty One Real Estate Ltd
Description de la propriété
PRIME DEVELOPMENT: Opportunity in Westbank Urban Centre – Commercial Core (Area B)
ATTENTION: Developers & Investors — secure a pivotal property in the rapidly evolving Westbank Urban Centre – Commercial Core Area B, recently designated under the new Official Community Plan (OCP). This well-located lot offers outstanding future potential in one of West Kelowna’s most strategic growth areas.
FUTURE LAND USE: This 0.172-acre (696.06 sqm) site is currently zoned RC1 (Compact Residential) with an OCP designation of WUC-CC (Westbank Urban Centre – Commercial Core). Proposed OCP updates suggest potential for mixed-use development up to 15 storeys — ideal for developers targeting density and urban integration.
RENT: The existing three-bedroom, one-bathroom home is well maintained and generates $2,500/month in rental income, making it a strong holding property while you plan redevelopment.
HIGHLIGHTS:
Prime location close to schools, restaurants, transit, golf, Superstore & Johnson Bentley Rec Centre
Strong rental income in place: $2,500/month + Utilities
Potential for high-rise, mixed-use development under new OCP guidelines
Buyer to verify development potential as zoning and density bylaws are being finalized
SECURE your position in West Kelowna’s future growth core today.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonPrincipal12' 9" x 16'Autre
- CuisinePrincipal5' 5" x 15' 5"Autre
- Salle à mangerPrincipal10' 8" x 10' 2"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal10' 6" x 12' 9.6"Autre
- Salle de lavagePrincipal12' 9" x 16'Autre
- Salle de bainsPrincipal7' 11" x 7' 2"Autre
- Chambre à coucher2ième étage9' 9" x 9' 11"Autre
- Chambre à coucher2ième étage9' 3" x 16' 9.6"Autre
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Emplacement
3576 Old Okanagan Highway, West Kelowna, British Columbia, V4T 1P3 Canada
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- Frais de copropriété 0