3803 32 Avenue, Vernon, British Columbia

Propriété à vendre à Vernon

3803 32 Avenue, Vernon, BC

  • 45 000 000 CA$
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 81 125 pi.ca.
  • 45 000 000 CA$

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  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 81 125 pi.ca.
  • 45 000 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10358016
  • ID de propriété: SIRC2555648
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 81 125 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,84 ac
  • Construit en: 1940
  • Stationnement(s): 114
  • Inscrit par:
  • Vantage West Realty Inc.

Description de la propriété

Forward sale opportunity! A fully turn key 125 unit multi-family development in Vernon’s Alexis Park, offered complete with lease-up and professional management in place. This large, flat site is zoned and ready for 6 storey wood frame construction and has been fully pre-positioned for CMHC’s MLI Select program, qualifying for up to 95 percent loan to value financing with 50 year amortization and below market commercial rates. With only $2.5M in required equity, this is a rare chance to secure a Tier 1 asset with minimal capital outlay. Take advantage of Vernon’s sub 1 percent vacancy rate and strong rental demand—the market is hot and purpose-built rental is in high demand. Located near transit, schools, and daily amenities, this site offers long-term rental strength in a high-growth community. Pro forma projects a stabilized value of over $48 million and a 4.67 percent cap on cost. Reach out for the full development package, financials, and details.

Agents de cette inscription

Vantage West Realty Inc.

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Emplacement

3803 32 Avenue, Vernon, British Columbia, V1T 2N2 Canada

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