Caractéristiques principales
- MLS® #: 10358036
- ID de propriété: SIRC2555634
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 4 008 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 0,38 ac
- Construit en: 1991
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 10
- Inscrit par:
- Royal LePage Kelowna
Description de la propriété
Prime Development Opportunity – Central Location! Close to urban transit corridor, on sewer, and in quiet setting hidden within the urban bustle! This prime holding property is a rare two-lot land assembly offering incredible potential in a sought-after central location. With approximately 125 feet of frontage on Laurier Avenue and a total of 16,590 sq ft (0.38 acres) across two titles, this site presents an excellent opportunity for future development.
Currently zoned MF1, the land aligns with the 2040 Official Community Plan, designating it as Core Neighbourhood (C-NHD Urban Core) – a future land use supporting medium-density apartment housing.
The properties include a 1944-built single-family home and a 1991-built full duplex, both with long-term tenants in place, generating holding income while planning your project.
Buyers are advised to perform their own due diligence to confirm zoning and development potential.
Note: Property taxes, lot size, and finished floor area reflect the combined totals of both parcels.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonPrincipal12' 3" x 17'Autre
- Chambre à coucher principale2ième étage10' x 10'Autre
- CuisinePrincipal10' x 8'Autre
- CuisinePrincipal10' x 8'Autre
- SalonPrincipal10' x 10'Autre
- Chambre à coucher2ième étage10' x 10'Autre
- Chambre à coucher principaleSous-sol9' 3" x 11' 6.9"Autre
- Chambre à coucher2ième étage10' x 10'Autre
- SalonPrincipal10' x 8'Autre
- Chambre à coucher2ième étage10' x 10'Autre
- Chambre à coucher principale2ième étage10' x 10'Autre
- CuisinePrincipal10' 5" x 12' 5"Autre
- Chambre à coucher2ième étage10' x 10'Autre
- CuisineSous-sol11' 2" x 13' 8"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal10' x 10' 6"Autre
- SalonSous-sol11' 2" x 13' 9.9"Autre
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Emplacement
1025 & 1033/103 Laurier Avenue, Kelowna, British Columbia, V1Y 6B2 Canada
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