Caractéristiques principales
- MLS® #: 10352855
- ID de propriété: SIRC2473241
- Type de propriété: Résidentiel, Autre
- Grandeur du terrain: 162 ac
- Construit en: 1927
- Stationnement(s): 20
- Inscrit par:
- Marnie Perrier
Description de la propriété
Sharply priced to sell immediately! Court ordered sale! Below recently appraised value Beaverfoot Lodge awaits in the Rocky Mountains, perfectly situated between Golden and Lake Louise. This expansive 162-acre property offers an unparalleled development opportunity with "no zoning & no building restrictions" within the Columbia Shuswap Regional District.
At its heart lies Beaverfoot Lodge,(12 bed 4 bath) a historic hunting lodge built in 1927, complemented by additional cabins (4), sauna cabins, and numerous other buildings. The sale includes four titled lots, each approximately 40.6 acres. The property boasts three water licenses for creek intake and wells, supporting a micro-hydro unit with a large capacity for 200 units, previously planned for potential lease lots.
Bordering Yoho National Park, this estate offers immense recreational potential, including a Provincial contract for a month-to-month tenured license of occupation for 160 miles of trail systems (Wapta Falls and surrounding area). The Beaverfoot River meanders through the property, which also features a manmade lake.
Accessed via Beaverfoot Forest Service Road (12-13 km from Highway 1), the lodge is approximately 30 minutes from both Golden and Lake Louise, with cell service available nearby.
Appraisal available for viewing with an offer. Sold as-is, where-is, with the seller uncertain of condition. Explore the possibilities!
Téléchargements et médias
Caractéristiques
- Bord de rivière
- Campagne
- Espace extérieur
- Forêt
- Génératrice
- Grange / écurie
- Nouvellement construit
- Pêche
- Scénique
- Timberland
- Vue sur la rivière
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Chambre à coucher2ième étage9' 9.6" x 9' 3"Autre
- CuisinePrincipal22' 5" x 23' 6.9"Autre
- Chambre à coucher2ième étage9' 5" x 9' 3"Autre
- SalonPrincipal22' 11" x 18' 9.9"Autre
- Salle à mangerPrincipal19' 3.9" x 23' 3"Autre
- Chambre à coucher principale2ième étage14' 3" x 10' 8"Autre
- Chambre à coucher2ième étage10' 6.9" x 9' 6"Autre
- Chambre à coucher2ième étage11' 11" x 9' 6"Autre
- Chambre à coucher2ième étage14' 9.6" x 7' 6.9"Autre
- Salle de bainsPrincipal11' x 9' 6"Autre
- Salle de bainsPrincipal11' x 9' 2"Autre
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Emplacement
4227-4233 Beaverfoot Forest Service Road, Golden, British Columbia, V0A 1H0 Canada
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- Frais de copropriété 0
Addenda
addresses are: 4227, 4229, 4231 and 4233 Beaverfoot Forest Service Road, Golden BC
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Canada
3477 Lakeshore Road, Suite 104
Kelowna, Colombie-Britannique, V1W 3S9