Maison à vendre à Victoria
1115 Caledonia Ave, Victoria, BC
- 0,14 ac Terrain
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- Maison à vendre à Victoria
Caractéristiques principales
- MLS® #: 1043202
- ID de propriété: SIRC3538430
- Type de propriété: Résidentiel, Détachée
- Grandeur du terrain¹: 0,14 ac
- Stationnement(s): 4
- Inscrit par:
- Lisa Williams
Description de la propriété
1115 Caledonia Avenue is a prime redevelopment opportunity in Victoria, BC, on a 6,440 SF lot at the border of North Park and Fernwood. Zoned R-74, it allows for ground-oriented multi-unit dwellings, with potential for higher density under the Official Community Plan (up to 1.2:1 FSR or more with assembly). The property is listed at $998,000, reflecting its premium zoning and previous fourplex approval. The vibrant Fernwood neighborhood offers strong community assets, diverse demographics, and proximity to urban villages and downtown. Local cafes, restaurants, and services are just steps away, providing a lively and convenient lifestyle. Royal Athletic Park, home to the Victoria HarbourCats baseball team, is also nearby, adding to the area's recreational appeal. This property stands out for its flexible zoning, strong location, and significant potential for residential development.
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Emplacement
1115 Caledonia Ave, Victoria, British Columbia, V8T 1E9 Canada
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Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Canada
752 Douglas Street
Victoria, Colombie-Britannique, V8W 3M6
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MLS® property information is provided under copyright© by the Victoria and Vancouver Island Real Estate Board.¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.