2085 45th Avenue W, Vancouver, British Columbia

Maison à vendre à Vancouver

2085 45th Avenue W, Vancouver, BC

  • 2 590 000 CA$
  • 7 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 483 pi.ca.

Maison à vendre à Vancouver

2085 45th Avenue W, Vancouver, BC

  • 2 590 000 CA$
  • 7 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 483 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: R2996573
  • ID de propriété: SIRC2397694
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 483 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 4 166,40 pi.ca.
  • Construit en: 1912
  • Chambre(s) à coucher: 7
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Laboutique Realty

Description de la propriété

This charming corner-lot home is located in the heart of Kerrisdale. It features a welcoming front porch and a spacious 438 sqft patio—perfect for entertaining or hosting gatherings. The modernized kitchen includes a breakfast bar and granite countertops, combining style and functionality. Upstairs, you'll find two comfortable bedrooms, while the lower level offers four additional bedrooms, a separate kitchen, and laundry—ideal as a revenue suite for monthly rental income or fully licensed Airbnb use.Just steps from public transit, the Arbutus Greenway, Kerrisdale Community Centre, and West 41st Avenue shopping, this home is both convenient and well-connected. The property is move-in ready, with the potential to build a Duplex. School catchment: Magee Secondary & Maple Grove Elementary.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisinePrincipal13' 2" x 13' 9.6"Autre
  • Salle de lavagePrincipal12' 2" x 16' 6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal13' 2" x 11' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal11' 6" x 13' 8"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal10' 6.9" x 11' 2"Autre
  • Salle à mangerPrincipal13' 2" x 7' 8"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal5' 9.9" x 9' 9.9"Autre
  • FoyerPrincipal4' 3" x 6' 8"Autre
  • CuisineEn dessous12' 8" x 13' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherEn dessous13' 3.9" x 15'Autre
  • Chambre à coucherEn dessous11' 6" x 11' 9"Autre
  • Chambre à coucherEn dessous10' 9.9" x 11'Autre
  • Chambre à coucherEn dessous7' 9.9" x 12' 6"Autre
  • Salle à mangerEn dessous8' 9.9" x 7' 3.9"Autre
  • Salle de lavageEn dessous5' x 8' 3.9"Autre

Agents de cette inscription

Laboutique Realty

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Emplacement

2085 45th Avenue W, Vancouver, British Columbia, V6M 2H8 Canada

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