Caractéristiques principales
- MLS® #: R2959446
- ID de propriété: SIRC2249906
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 2 265 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 0,09 ac
- Construit en: 1964
- Chambre(s) à coucher: 6
- Salle(s) de bain: 3
- Stationnement(s): 2
- Inscrit par:
- RE/MAX Crest Realty
Description de la propriété
Located in the vibrant Grandview-Woodland neighbourhood, 1642 E Pender Street, Vancouver, BC, is a 33’ x 122’ lot offering remarkable development potential. Currently zoned RM-4, it allows for a duplex with up to 1.0 FSR, while the Grandview-Woodland Community Plan unlocks the possibility for up to 3.0 FSR and 6-storey rental development, providing substantial investment upside. Just steps from Commercial Drive and with convenient access to downtown, the property enjoys proximity to parks, schools, transit, and a host of local amenities, making it an exceptional opportunity for investors and developers in a prime, rapidly evolving area. 1632 & 1654 E Pender Street are also available for sale!
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- CuisineEn dessous9' x 13'Autre
- Chambre à coucher principaleEn dessous9' 2" x 9' 9.9"Autre
- Chambre à coucherEn dessous9' 9.9" x 10' 9.9"Autre
- Chambre à coucherEn dessous7' 2" x 10' 6.9"Autre
- SalonPrincipal13' x 18' 8"Autre
- Salle à mangerPrincipal8' 9.9" x 9' 9.9"Autre
- CuisinePrincipal10' 3.9" x 10'Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal12' x 12' 2"Autre
- Chambre à coucherPrincipal12' x 12' 9.6"Autre
- Chambre à coucherPrincipal11' 9.9" x 9' 9.6"Autre
- NidPrincipal10' 3.9" x 3' 9.9"Autre
- SalonEn dessous12' 11" x 15'Autre
- Salle à mangerEn dessous9' x 16'Autre
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Emplacement
1642 Pender Street E, Vancouver, British Columbia, V5L 1W3 Canada
Autour de cette propriété
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- 28.84% 35 à 49 ans
- 27.73% 20 à 34 ans
- 18.06% 50 à 64 ans
- 8.44% 65 à 79 ans
- 4.37% 0 à 4 ans ans
- 4.22% 5 à 9 ans
- 3.67% 10 à 14 ans
- 2.92% 15 à 19 ans
- 1.75% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 52.36% Ménages d'une seule personne
- 38.25% Ménages unifamiliaux
- 9.39% Ménages de deux personnes ou plus
- 0% Ménages multifamiliaux
- 107 691 $ Revenu moyen des ménages
- 52 625 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 83.2% Anglais
- 4.35% Yue (Cantonese)
- 3.51% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 2.79% Espagnol
- 1.47% Français
- 1.29% Mandarin
- 1.28% Japonais
- 0.75% Vietnamien
- 0.7% Allemand
- 0.66% Russe
- Le logement dans le quartier comprend :
- 73.08% Appartement, moins de 5 étages
- 14.17% Appartement, 5 étages ou plus
- 5.8% Duplex
- 3.82% Maison individuelle non attenante
- 1.94% Maison jumelée
- 1.19% Maison en rangée
- D’autres font la navette en :
- 20.12% Transport en commun
- 16.13% Marche
- 14.24% Vélo
- 0.44% Autre
- 24.96% Diplôme d'études secondaires
- 23.58% Baccalauréat
- 17.08% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 14.85% Aucun diplôme d'études secondaires
- 9.25% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 6.56% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 3.73% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 639.42 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.4 jours de chaleur extrême (27.43 °C) par année.
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- Capital et intérêts 10 254 $ /mo
- Impôt foncier n/a
- Frais de copropriété n/a