2111 34th Avenue W, Vancouver, British Columbia (MLS R2846098)

Propriété à vendre à Vancouver

2111 34th Avenue W, Vancouver, BC

  • 9 000 000 CA$
  • 5+2 cac
  • 4+5 sdb
  • 5 993 pi.ca.
  • 9 000 000 CA$

Propriété à vendre à Vancouver

2111 34th Avenue W, Vancouver, BC

  • 9 000 000 CA$
  • 5+2 cac
  • 4+5 sdb
  • 5 993 pi.ca.
  • 9 000 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: R2846098
  • ID de propriété: SIRC1996020
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 5 993 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,31 ac
  • Construit en: 2011
  • Chambre(s) à coucher: 5+2
  • Salle(s) de bain: 4+5
  • Stationnement(s): 5
  • Inscrit par:
  • eXp Realty

Description de la propriété

Prime Rental Development with Mountain Views! A prime 13,368 SF lot in Kerrisdale offering a unique development opportunity under Secured Rental Policy (SRP) RR-2B zoning. This self-contained lot allows for a 6-storey building with a 2.4 FSR, translating to 32,083 SF of buildable area. Current plans for 36 rental units with flexibility for expansion via a 4-lot assembly to 38,471 SF, yielding 92,330 buildable SF. This property offers a unique parking advantage with potential for above-grade parking built into the slope, eliminating the need for underground excavation saving construction costs. A strategic opportunity in a coveted location.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucherAu-dessus11' 9.9" x 12' 8"Autre
  • Chambre à coucherAu-dessus10' 5" x 11' 6"Autre
  • Salle familialeAu-dessus18' x 20'Autre
  • Salle de jeuxSous-sol20' x 18' 6.9"Autre
  • Média / DivertissementSous-sol10' x 20'Autre
  • Chambre à coucherSous-sol10' x 12'Autre
  • Chambre à coucherSous-sol10' 3.9" x 11' 9.9"Autre
  • Salle de loisirsSous-sol16' 5" x 18' 2"Autre
  • Bain de vapeurSous-sol7' 2" x 5' 2"Autre
  • SaunaSous-sol7' 2" x 5' 2"Autre
  • FoyerPrincipal11' 3" x 5' 3.9"Autre
  • Salle de lavageSous-sol10' 2" x 9' 9.9"Autre
  • SalonPrincipal18' x 20'Autre
  • Salle à mangerPrincipal16' x 20' 2"Autre
  • Salle de jeuxPrincipal10' 3.9" x 17' 2"Autre
  • CuisinePrincipal16' x 10' 9.6"Autre
  • Cuisine wokPrincipal10' x 7' 6"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal13' 2" x 10' 9"Autre
  • Chambre à coucher principaleAu-dessus17' 9.9" x 17' 2"Autre
  • Chambre à coucherAu-dessus10' 9.9" x 9' 9"Autre

Agents de cette inscription

eXp Realty

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Emplacement

2111 34th Avenue W, Vancouver, British Columbia, V6M 1G3 Canada

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