Caractéristiques principales
- MLS® #: R2848910
- ID de propriété: SIRC1891851
- Type de propriété: Résidentiel, Autre
- Aire habitable: 2 507 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 0,12 ac
- Construit en: 1957
- Chambre(s) à coucher: 3+3
- Salle(s) de bain: 2+2
- Inscrit par:
- Pacific Evergreen Realty Ltd.
Description de la propriété
South-facing 5059 SQFT lot situated in the Marpole-Oakridge community, one of the fastest-growing westside neighborhoods. This income-generating property is fully finished w/ 6 bed + 4 bath, producing $4,800 in rental income on an open term under professional management, with the potential to achieve $6,000 or more if self-managed. Duplex drawings can be provided upon an accepted offer. It has been pre-approved for net-zero homes, with a Floor Space Ratio (FSR) of 0.83 compared to 0.7 from conventional designs. In short, this unique design allows for an extra 658 sq ft, or 19% more livable square footage. Multiplex or rental options possible according to city bylaws. School Catchment: J.W. Sexsmith & Sir Winston Churchill. Adjacent to transit and shopping, Langara, Golf Course, and more.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Chambre à coucherSous-sol8' x 12'Autre
- SalonPrincipal13' x 25'Autre
- CuisinePrincipal10' x 16'Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal12' x 17'Autre
- Chambre à coucherPrincipal12' x 12'Autre
- Chambre à coucherPrincipal9' x 12'Autre
- SalonSous-sol24' x 16'Autre
- CuisineSous-sol10' x 16'Autre
- Chambre à coucher principaleSous-sol11' x 17'Autre
- Chambre à coucherSous-sol11' x 12'Autre
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Emplacement
105 63rd Avenue W, Vancouver, British Columbia, V5X 2H7 Canada
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