Caractéristiques principales
- MLS® #: A2223497
- ID de propriété: SIRC2436749
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 2 216,95 pi.ca.
- Construit en: 1986
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 2
- Inscrit par:
- Digger Real Estate Inc.
Description de la propriété
Equestrian & Recreational Lifestyle Focus: This amazing 136.77-acre acreage, located just 6 miles northeast of Edson on pavement, is a rare find for equestrian families or outdoor enthusiasts. The upgraded 4-bedroom, 4-bath home features hardwood flooring, newer appliances, a high-efficiency furnace, and a new hot water tank. The showpiece of the property is the professionally designed outdoor arena that doubles as a winter hockey rink—Zamboni included! Perfect for year-round fun. The land is split into two titles (11.69 & 125.08 acres) and includes outbuildings ready for livestock or recreation: a massive 85’x46’ two-story barn/shop, a heated 24’x26’ garage, a 3-stall carport, and a 12’x24’ storage shed. Two automatic stock waterers and a circular gravel driveway enhance usability. A second serviced homesite is ready for future expansion, making this an ideal multi-family or investment setup. Take in gorgeous views and spot local wildlife from your east-facing deck. Bonus: $3,500/year in oil revenue offsets your costs. Everything is in place—just bring your horses or hockey gear! Property features three drilled water wells and a dugout, providing ample and reliable water sources for agricultural or residential use
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Salle de lavage3ième étage6' 3" x 8' 11"Autre
- Salle de bains3ième étage5' x 5' 6"Autre
- Salon3ième étage21' 3" x 16' 8"Autre
- Salle à mangerPrincipal12' 3.9" x 14' 6"Autre
- CuisinePrincipal10' 3.9" x 13' 3"Autre
- Salle familialePrincipal16' x 19' 8"Autre
- Chambre à coucher principaleInférieur12' x 13' 9"Autre
- Penderie (Walk-in)Inférieur6' 8" x 7' 6"Autre
- Salle de bain attenanteInférieur7' 6" x 7' 6"Autre
- Chambre à coucherInférieur10' 3" x 9' 6.9"Autre
- Chambre à coucherInférieur9' 6.9" x 10' 6.9"Autre
- Chambre à coucherInférieur12' x 10' 3.9"Autre
- Salle de bainsInférieur7' 9.6" x 7' 3.9"Autre
- Salle de bainsSous-sol8' 6" x 9' 9.6"Autre
- ServiceSous-sol12' 11" x 11' 2"Autre
- Salle de sportSous-sol12' 9" x 6' 9"Autre
- Salle de jeuxSous-sol10' 11" x 19'Autre
- Cave / chambre froideSous-sol7' 6.9" x 7' 9.9"Autre
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Emplacement
54125 Range Road 165, Rural Yellowhead County, Alberta, T7E 3N1 Canada
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