54125 Range Road 165, Rural Yellowhead County, Alberta

Maison à vendre à Rural Yellowhead County

54125 Range Road 165, Rural Yellowhead County, AB

  • 1 130 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 216,95 pi.ca.
  • 1 130 000 CA$

Maison à vendre à Rural Yellowhead County

54125 Range Road 165, Rural Yellowhead County, AB

  • 1 130 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 216,95 pi.ca.
  • 1 130 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2223497
  • ID de propriété: SIRC2436749
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 216,95 pi.ca.
  • Construit en: 1986
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Digger Real Estate Inc.

Description de la propriété

Equestrian & Recreational Lifestyle Focus: This amazing 136.77-acre acreage, located just 6 miles northeast of Edson on pavement, is a rare find for equestrian families or outdoor enthusiasts. The upgraded 4-bedroom, 4-bath home features hardwood flooring, newer appliances, a high-efficiency furnace, and a new hot water tank. The showpiece of the property is the professionally designed outdoor arena that doubles as a winter hockey rink—Zamboni included! Perfect for year-round fun. The land is split into two titles (11.69 & 125.08 acres) and includes outbuildings ready for livestock or recreation: a massive 85’x46’ two-story barn/shop, a heated 24’x26’ garage, a 3-stall carport, and a 12’x24’ storage shed. Two automatic stock waterers and a circular gravel driveway enhance usability. A second serviced homesite is ready for future expansion, making this an ideal multi-family or investment setup. Take in gorgeous views and spot local wildlife from your east-facing deck. Bonus: $3,500/year in oil revenue offsets your costs. Everything is in place—just bring your horses or hockey gear! Property features three drilled water wells and a dugout, providing ample and reliable water sources for agricultural or residential use

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de lavage3ième étage6' 3" x 8' 11"Autre
  • Salle de bains3ième étage5' x 5' 6"Autre
  • Salon3ième étage21' 3" x 16' 8"Autre
  • Salle à mangerPrincipal12' 3.9" x 14' 6"Autre
  • CuisinePrincipal10' 3.9" x 13' 3"Autre
  • Salle familialePrincipal16' x 19' 8"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur12' x 13' 9"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur6' 8" x 7' 6"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur7' 6" x 7' 6"Autre
  • Chambre à coucherInférieur10' 3" x 9' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 6.9" x 10' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherInférieur12' x 10' 3.9"Autre
  • Salle de bainsInférieur7' 9.6" x 7' 3.9"Autre
  • Salle de bainsSous-sol8' 6" x 9' 9.6"Autre
  • ServiceSous-sol12' 11" x 11' 2"Autre
  • Salle de sportSous-sol12' 9" x 6' 9"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol10' 11" x 19'Autre
  • Cave / chambre froideSous-sol7' 6.9" x 7' 9.9"Autre

Agents de cette inscription

Digger Real Estate Inc.

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Emplacement

54125 Range Road 165, Rural Yellowhead County, Alberta, T7E 3N1 Canada

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