4506 31 Avenue S, Lethbridge, Alberta

Maison à vendre à Lethbridge

4506 31 Avenue S, Lethbridge, AB

  • 749 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 007 pi.ca.

Maison à vendre à Lethbridge

4506 31 Avenue S, Lethbridge, AB

  • 749 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 007 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2205354
  • ID de propriété: SIRC2562147
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 007 pi.ca.
  • Construit en: 2022
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Description de la propriété

STOP THE CAR!! Before you go over to the brand new Show Homes, you may want to stop and take a serious look at this turn key beauty of a home!! With the existing cost of construction, you would be hard pressed to replace exactly what this home features at todays rising prices. This two story home features a fully developed walk out basement, to a quality finished landscaped backyard complete with under ground sprinklers, over $10,000.00 worth of concrete in patio and side yard steps. The pressure treated fence is all done and who would guess that was $8600.00. The glass privacy screen ($3600.) washed gravel ($4045.00) trees & shrubs ($1485.00) underground sprinkler system front & back ($4200.) exterior lights( $3537.00) Landscape prep( $2475.00) makes this home so complete. Caution to buyers before purchasing brand new, without the knowledge of how much the "extras" cost today. Over $46,000 worth of extras was spent including heater for garage( $2500.00) appliance upgrade from builder grade(,$2200.00) window coverings( $2750.00 ). The main floor has the best mudroom entry and a perfect place for the kids backpacks, and shoes and coats as they come home from one of the newest schools built in the latest southside subdivision called DISCOVERY. With 4 bedrooms, bonus room upstairs, 4 bathrooms, fully developed walk out basement ($36,000.00 for basement to be completed) this should check a lot of boxes for most growing families. The pantry makeover from plain open wire shelving was $3300.00) and now looks like a custom finished pantry to add to the fantastic kitchen design. The back of the home looks over Lake and in a few years when the landscaping matures you will come to appreciate the extra dollars of a Lake Lot will be worth it!. This house is also situated one street over from the new Southbrook School so an easy walk. This up and coming neighborhood is growing quickly. The demand for new homes is growing, and rarely do you see one that is pre-owned but practically brand new so be sure to consider this gorgeous home. If you are a garage person, this home has very high ceilings, so should accommodate a lift or lots of space for storage. Shows 10 out of 10!!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Cuisine avec coin repasPrincipal19' x 17'Autre
  • SalonPrincipal12' 6.9" x 16'Autre
  • VestibulePrincipal5' 5" x 17'Autre
  • Garde-mangerPrincipal5' x 5' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' 6.9" x 16'Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage5' x 13' 9"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage8' 9.9" x 10' 3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 8" x 13'Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' x 10' 3.9"Autre
  • Pièce bonus2ième étage15' 6" x 13' 6.9"Autre
  • Salle de lavage2ième étage5' 5" x 8'Autre
  • Salle familialeSous-sol22' 6" x 21' 6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' 3" x 10'Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

4506 31 Avenue S, Lethbridge, Alberta, T1K 8J8 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Lethbridge/MLS® A2205354