Maison à vendre à Lethbridge
40 Mohawk Road W, Lethbridge, AB
- 3+2 cac
- 2 sdb
- 1 040 pi.ca.
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Lethbridge
Caractéristiques principales
- MLS® #: A2240999
- ID de propriété: SIRC2531623
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 040 pi.ca.
- Construit en: 1982
- Chambre(s) à coucher: 3+2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 5
- Inscrit par:
- Maxwell Devonshire Realty
Description de la propriété
Walking Distance to the University of Lethbridge – PRIME Rental Property!
This spacious 5-bedroom home is fully tenanted and ideally located on a quiet street in West Lethbridge, just minutes from the University—a location known for consistent rental demand.
Currently generating approximately $3,100/month in rental income, with existing tenancy agreements in place that must be assumed by the buyer.
Walkout basement with a non-conforming suite for added rental flexibility
Brand-new roof and a bright, functional layout
Private backyard with ample off-street parking
Estimated Property Tax: ~$280/month
Estimated Utilities: ~$500/month
This property is being sold strictly as a rental investment. With tenants already in place, it’s a turn-key opportunity for investors seeking reliable cash flow in a highly sought-after area.
Additional rental details available in the member remarks. Contact your favourite REALTOR® today to learn more.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Chambre à coucherPrincipal17' 8" x 12'Autre
- CuisinePrincipal11' x 9'Autre
- Chambre à coucherPrincipal11' x 12'Autre
- Chambre à coucherPrincipal10' x 14'Autre
- NidPrincipal12' x 9'Autre
- Salle de bainsPrincipal0' x 0'Autre
- Chambre à coucherSupérieur9' 2" x 11' 2"Autre
- Chambre à coucherSupérieur14' 8" x 20' 5"Autre
- Salle de bainsSupérieur0' x 0'Autre
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Emplacement
40 Mohawk Road W, Lethbridge, Alberta, T1K 5J6 Canada
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