61 Silverhorn Boulevard, Rural Rocky View County, Alberta

Maison à vendre à Rural Rocky View County

61 Silverhorn Boulevard, Rural Rocky View County, AB

  • 2 199 999 CA$
  • 2+3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 873,08 pi.ca. Maison
  • 2 199 999 CA$

Maison à vendre à Rural Rocky View County

61 Silverhorn Boulevard, Rural Rocky View County, AB

  • 2 199 999 CA$
  • 2+3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 873,08 pi.ca. Maison
  • 2 199 999 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2332849
  • ID de propriété: SIRC3535937
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Superficie habitable¹: 1 873,08 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 1,49 ac
  • Construit en: 2023
  • Chambre(s) à coucher: 2+3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Inscrit par:
  • eXp Realty

Description de la propriété

Located in the prestigious community of Silverhorn in Rocky View County, 61 Silverhorn Blvd is a custom-built modern bungalow that combines contemporary architecture with the serenity of nature. Built on a 1.5-acre lot, this home offers 5 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a three-car heated garage with radiant in-floor heating. The exterior showcases a sophisticated mix of dark stone, white and charcoal stucco, and natural wood accents, while triple-pane black-framed windows frame the surrounding prairie landscape. Inside, soaring ceilings and southwest-facing windows create an airy, light-filled atmosphere grounded by wide-plank white oak floors. The great room's 17-foot vaulted ceilings and full-height charcoal tile fireplace establish a dramatic yet welcoming focal point, connecting seamlessly to a refined kitchen featuring Legacy Décor cabinetry, quartz counters, brass hardware, and a full suite of Wolf and Bosch appliances. The adjoining butler's pantry enhances convenience with extra workspace and storage. The primary suite serves as a tranquil retreat with vaulted ceilings, rolling hill views, and a spa-like ensuite complete with heated porcelain tile floors, dual vanities, a freestanding tub, and a glass-enclosed shower with dual rain heads. The walkout lower level extends the living experience with a wet bar and pass-through window for entertaining, a spacious recreation area with a porcelain fireplace wall, a private theatre room, a home gym, a spa-inspired bathroom, and guest accommodations. Outdoor living is equally impressive, with upper and lower patios overlooking two private ponds, complemented by glass railings, Duradek surfacing, natural wood soffits, and integrated lighting for year-round enjoyment. The heated three-car garage is designed for enthusiasts, offering epoxy floors, high ceilings, EV charging stations, and space for lifts or advanced storage systems. Thoughtful upgrades throughout include smart home systems, triple-pane windows, solid-core doors, radiant heat, air conditioning, and natural gas hookups on both patios. Backing onto protected greenspace with no possibility of future development, this property delivers privacy, craftsmanship, and modern luxury in perfect balance. The expansive 1.5-acre lot also allows for an accessory building, offering the opportunity to add additional living space. Just minutes from northwest Calgary, Silverhorn offers 50 acres of natural reserve, scenic trails, and mountain vistas—creating a rare combination of architectural excellence, functional design, and connection to the landscape.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal9' 5" x 5' 8"Autre
  • Salle de bain attenantePrincipal15' x 18' 9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal12' 5" x 8' 3.9"Autre
  • CuisinePrincipal16' 5" x 17' 3.9"Autre
  • SalonPrincipal15' 9.9" x 17' 6"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal12' 5" x 9' 11"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal13' 6" x 14' 8"Autre
  • Garde-mangerPrincipal8' x 17' 8"Autre
  • Salle de bainsSous-sol12' 5" x 12' 8"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12' 11" x 10' 11"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol20' 9.6" x 14' 6.9"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol33' 5" x 24' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol10' 6" x 14' 9"Autre
  • ServiceSous-sol14' 9" x 12' 8"Autre

Agents de cette inscription

eXp Realty

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Emplacement

61 Silverhorn Boulevard, Rural Rocky View County, Alberta, T3R0X3 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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