451 Whispering Water Trail, Rural Rocky View County, Alberta

Maison à vendre à Rural Rocky View County

451 Whispering Water Trail, Rural Rocky View County, AB

  • 2 195 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 4+1 sdb
  • 3 867,51 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Rural Rocky View County

451 Whispering Water Trail, Rural Rocky View County, AB

  • 2 195 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 4+1 sdb
  • 3 867,51 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2331314
  • ID de propriété: SIRC3523359
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Superficie habitable¹: 3 867,51 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,47 ac
  • Construit en: 2007
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Stationnement(s): 6
  • Inscrit par:
  • RE/MAX Realty Professionals

Description de la propriété

Frank Lloyd Wright-inspired architecture meets timeless luxury in one of Elbow Valley's most coveted cul-de-sac locations. Perfectly positioned on a spectacular, private, tree-lined lot, this exceptional custom-built home offers over 5,800 sq. ft. of beautifully developed living space where architectural design and nature exist in perfect harmony.
Built to an exceptional standard, the home showcases triple-pane windows, spray foam insulation, and superior construction details, providing outstanding energy efficiency, comfort, and quiet throughout the seasons. Expansive windows frame breathtaking views of the mature landscape from virtually every room, filling the home with natural light.
Designed for both everyday living and effortless entertaining, the main level features an impressive chef's kitchen that flows seamlessly into the spacious Living Room and Great Room, connected by a striking double-sided fireplace. The Formal Dining Room is ideal for hosting family and friends, while two expansive decks extend your living space outdoors for unforgettable summer evenings. The private Office/Library is a true retreat, surrounded by built-in cabinetry and three walls of windows overlooking the peaceful setting.
The upper level offers three generously sized bedrooms, a spacious Bonus Room, a full Laundry Room with sink, and abundant storage. The luxurious primary retreat features custom walk-in closet cabinetry and a spa-inspired six-piece ensuite complete with a steam shower, Japanese soaker tub, and dual vanities.
The fully developed lower level with in-floor heating is designed for recreation and relaxation, featuring a fourth bedroom, full bathroom, home gym (or optional fifth bedroom), and an incredible theatre room with pocket doors, 13.2 surround sound, six reclining theatre chairs, and authentic cinema lighting. A welcoming Games Room with wet bar and double-sided fireplace creates the perfect gathering space, while the oversized storage room—with rough-in plumbing—offers endless possibilities for a second office, fitness room, additional laundry, or future Golf Simulator!
Every detail has been thoughtfully considered, from the incredible Mudroom with abundant custom storage to the convenient second Powder Room complete with a Dog Wash. The heated triple attached garage is fully finished with built-in cabinetry and a central vacuum system.
Additional highlights include central air conditioning, flexible possession, and the option to include the children's outdoor play structures.
Located in the prestigious community of Elbow Valley, residents enjoy exceptional amenities including lakes and ponds, walking pathways, parks, tennis courts, playgrounds, a community clubhouse, and an unparalleled lifestyle just minutes from Calgary.
This is a rare opportunity to own an architecturally inspired estate in one of the area's most desirable communities.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisinePrincipal19' 8" x 20' 3.9"Autre
  • SalonPrincipal17' x 19' 6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal11' x 15' 9"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal17' 11" x 11' 11"Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 6.9" x 6' 9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal3' 3" x 6' 3.9"Autre
  • Salle familialePrincipal14' 8" x 18'Autre
  • FoyerPrincipal7' 5" x 8' 9.9"Autre
  • VestibulePrincipal11' 9" x 19' 8"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur15' 9.6" x 17' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherInférieur12' 5" x 17' 9"Autre
  • Chambre à coucherInférieur11' 6" x 12' 6.9"Autre
  • Salle familialeInférieur14' 11" x 16' 3"Autre
  • Salle de lavageInférieur11' 3.9" x 12' 11"Autre
  • Salle de bainsInférieur4' 11" x 9' 3.9"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur10' 2" x 17'Autre
  • Salle de bainsSupérieur4' 9" x 4' 11"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur11' 3" x 15' 9"Autre
  • Salle de jeuxSupérieur27' 11" x 30' 9.9"Autre
  • Média / DivertissementSupérieur14' 5" x 14' 8"Autre
  • RangementSupérieur18' 9" x 22' 9"Autre
  • ServiceSupérieur6' 9" x 14' 6.9"Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX Realty Professionals

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Emplacement

451 Whispering Water Trail, Rural Rocky View County, Alberta, T3Z 3V1 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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