172 Grandview Way, Rural Rocky View County, Alberta

Maison à vendre à Rural Rocky View County

172 Grandview Way, Rural Rocky View County, AB

  • 2 950 000 CA$
  • 4+2 cac
  • 5+1 sdb
  • 4 990,74 pi.ca.

Maison à vendre à Rural Rocky View County

172 Grandview Way, Rural Rocky View County, AB

  • 2 950 000 CA$
  • 4+2 cac
  • 5+1 sdb
  • 4 990,74 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2214332
  • ID de propriété: SIRC2487130
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 4 990,74 pi.ca.
  • Construit en: 2014
  • Chambre(s) à coucher: 4+2
  • Salle(s) de bain: 5+1
  • Inscrit par:
  • eXp Realty

Description de la propriété

Located in prestigious Grandview Estates on a prime Southwest-facing lot with breathtaking Rocky Mountain views, this impressive custom-built estate offers over 8,500 square feet of exceptionally designed living space executed by renowned builder Maillot Homes. Recently refreshed with an updated color palette, the home feels modern, bright, and move-in ready. Featuring one of the largest residential solar installations in Canada, this property combines remarkable energy efficiency with luxurious family living. A grand barrel-vaulted ceiling feature welcomes you inside, where expansive living and dining areas are connected by a striking two-sided fireplace and framed by oversized windows that flood the space with natural light. The gourmet kitchen is truly the heart of the home, offering dual oversized islands, top-of-the-line Wolf & Sub-Zero appliances, abundant cabinetry, and a sun-drenched breakfast nook that opens onto the southwest deck — perfect for casual family meals or elegant entertaining. Designed for gathering and memory-making, the residence features an incredible indoor saltwater pool and hot tub oasis, an inviting media room for movie nights, and a wine room. A lower-level secondary kitchen, expansive rec room, and direct access to the pool area complete the walkout basement, where comfort meets entertainment at every turn. Thoughtful architectural details include an elevator providing access to all levels as well as the garage, ensuring long-term accessibility. A custom-built, handicap-accessible Jack and Jill bathroom on the lower level features a curb-less shower and a wheelchair-friendly sink, an oversized four-car garage with dog wash and RV bay, and an abundance of strategically placed skylights enhancing the natural light throughout the home. The upper level offers a bonus room suite with a private bedroom and full ensuite, perfect for guests or extended family. The primary retreat is a true sanctuary, featuring a private balcony with unobstructed Southwest views, a romantic two-sided fireplace, and a spa-like ensuite with in-floor heating and a large walk-in closet. A dedicated study loft with built-in desks provides a quiet workspace for students or remote work needs. The walkout level is equally impressive, offering two additional bedrooms, a change room with full bathroom for pool guests, a second laundry area, and expansive entertaining spaces that open seamlessly to the outdoors. The fully landscaped outdoor areas include an expansive Southwest deck, a lower walkout patio, a fenced dog run, invisible pet fencing, and a cozy firepit area, making this property as functional as it is beautiful. With Calgary’s top private schools and an abundance of retail shopping within a ten-minute drive, this property is ideally suited for families looking for privacy paired with convenience. This extraordinary residence is a true legacy property, offering an unparalleled lifestyle just minutes from city conveniences.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucher2ième étage12' x 16' 8"Autre
  • Autre2ième étage8' 11" x 13' 3"Autre
  • Salle de sport2ième étage27' 6.9" x 15'Autre
  • Pièce de loisirs2ième étage11' 3.9" x 9' 9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 8" x 10' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' x 12' 3.9"Autre
  • Bibliothèque2ième étage13' 8" x 9'Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage17' 11" x 15' 8"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal12' 3" x 13' 9"Autre
  • CuisinePrincipal20' x 17' 8"Autre
  • Coin repasPrincipal16' 5" x 14' 5"Autre
  • Salle à mangerPrincipal18' 6" x 15' 6"Autre
  • SalonPrincipal19' 6.9" x 13' 11"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur16' 5" x 13'Autre
  • Chambre à coucherSupérieur11' 9.6" x 15' 9.6"Autre
  • Cave à vinSupérieur4' 9.9" x 5' 8"Autre
  • CuisineSupérieur12' 8" x 10' 2"Autre
  • Salle de jeuxSupérieur18' 6" x 32' 2"Autre
  • Média / DivertissementSupérieur16' 9" x 17' 2"Autre
  • AutreSupérieur43' 3.9" x 23' 3.9"Autre

Agents de cette inscription

eXp Realty

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Emplacement

172 Grandview Way, Rural Rocky View County, Alberta, T3Z 0A8 Canada

Autour de cette propriété

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18Résidents
  • 25.4% 50 à 64 ans
  • 16.51% 35 à 49 ans
  • 16.18% 65 à 79 ans
  • 13.27% 20 à 34 ans
  • 9.18% 15 à 19 ans
  • 8.08% 10 à 14 ans
  • 5.88% 5 à 9 ans
  • 2.94% 80 ans et plus
  • 2.56% 0 à 4 ans
97%3%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 89.27% Ménages unifamiliaux
  • 10.73% Ménages d'une seule personne
  • 0% Ménages multifamiliaux
  • 0% Ménages de deux personnes ou plus
435 033 $Revenu moyen des ménages
  • 435 033 $ Revenu moyen des ménages
  • 194 591 $ Revenu personnel moyen
90.57%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 90.57% Anglais
  • 1.19% Allemand
  • 1.18% Français
  • 1.18% Espagnol
  • 1.18% Mandarin
  • 1.17% Pendjabi
  • 1.17% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 0.8% Hongrois
  • 0.78% Arabe
  • 0.78% Polonais
88.97%Maison individuelle non attenante
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 88.97% Maison individuelle non attenante
  • 11.03% Maison jumelée
  • 0% Duplex
  • 0% Maison en rangée
  • 0% Appartement, moins de 5 étages
  • 0% Appartement, 5 étages ou plus
85.38%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 14.62% Autre
  • 0% Transport en commun
  • 0% Marche
  • 0% Vélo
34.4%Baccalauréat
  • 34.4% Baccalauréat
  • 24.65% Diplôme d'études secondaires
  • 15.86% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 11.46% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 8.17% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 4.38% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 1.08% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 206.75 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.48 °C) par année.

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  • Frais de copropriété n/a
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