40 Heritage Hill, Cochrane, Alberta

Maison à vendre à Cochrane

40 Heritage Hill, Cochrane, AB

  • 700 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 823 pi.ca.

Maison à vendre à Cochrane

40 Heritage Hill, Cochrane, AB

  • 700 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 823 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2267329
  • ID de propriété: SIRC2940729
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 823 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,10 ac
  • Construit en: 2010
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Coldwell Banker United

Description de la propriété

PANORAMIC MOUNTAIN VIEWS/A/C/FULLY DEVELOPED/WALKOUT BASEMENT/NO REAR NEIGHBOURS/BACKING ONTO TRAIL/NEW KITCHEN IN 2022 - Wake up every morning to breathtaking, unobstructed mountain views in this beautifully designed fully developed walkout home offering nearly 2,500 sq.ft. of well-designed living space that’s perfect for families and entertaining. Positioned with no neighbours behind and backing directly onto a peaceful walking trail, this home offers both privacy and incredible scenery. With mature trees, shrubs, and a bright south-facing backyard, it’s the perfect setting to enjoy sunshine and views all year long.
Inside, you’re greeted by a bright open-concept main floor thoughtfully designed to maximize natural light and capture those stunning mountain views from every angle. The spacious living area features a cozy stone gas fireplace that creates the perfect focal point for family gatherings or quiet evenings at home. The renovated 2022 kitchen is both stylish and functional, featuring white quartz countertops, new cabinetry, and a seamless flow into the dining area, ideal for entertaining. Step through the patio doors to your large elevated deck with glass railings and a gas BBQ line, where you can unwind and take in sunsets over the Rockies.
Upstairs, you’ll find a versatile bonus room with a built-in Murphy bed, perfect as a guest space, theatre, home office, or play area. The primary retreat is a true highlight, offering panoramic mountain views, a 5-piece ensuite with a jetted tub, and a spacious walk-in closet. Two additional bedrooms and a full bathroom complete the upper level, providing plenty of space for family or guests.
The fully developed walkout basement expands your living space with a large open rec room, an electric fireplace, and a full bathroom, providing flexibility for movie nights, workouts, or a guest suite setup. Walk directly out to your private landscaped backyard with gate access to the trail, making it easy to enjoy evening walks or morning runs right from your door.
The double attached garage is a showstopper in itself, beautifully finished with epoxy flooring and built-in cabinetry, creating the ultimate workshop, hobby space, or “man cave.”
This home’s location is second to none, within walking distance to parks, green spaces and close to restaurants, gas stations, and everyday conveniences. With quick access to Highway 1A, weekend getaways to the mountains or Ghost Lake are just minutes away.
Bright, inviting, and move-in ready, this home truly checks every box with incredible mountain views, a functional floor plan, a fully developed walkout basement, and a sun-drenched south backyard. Don’t miss your chance to experience it in person. Schedule your private showing today because this one won’t last long!

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal4' 11" x 4' 6.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal8' 6.9" x 10' 11"Autre
  • FoyerPrincipal7' 5" x 6'Autre
  • CuisinePrincipal10' 2" x 10' 9.9"Autre
  • Salle de lavagePrincipal6' 3.9" x 9' 3.9"Autre
  • SalonPrincipal15' 11" x 12' 2"Autre
  • Salle de bains2ième étage8' 6" x 7' 9.9"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage8' 9.9" x 9' 3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage8' 11" x 11'Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' x 10' 11"Autre
  • Pièce bonus2ième étage13' x 18'Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage14' 9.6" x 13' 5"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage4' 8" x 9' 3"Autre

Agents de cette inscription

Coldwell Banker United

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

40 Heritage Hill, Cochrane, Alberta, T4C0l4 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Cochrane/MLS® A2267329