Propriété à vendre à Rural Red Deer County
37460 Range Road 280, Rural Red Deer County, AB
- 0 cac
- 0 sdb
- 148,19 ac Terrain
- Passer à Faits
- Propriété à vendre à Rural Red Deer County
Caractéristiques principales
- MLS® #: A2248722
- ID de propriété: SIRC2567289
- Type de propriété: Résidentiel, Autre
- Grandeur du terrain: 148,19 ac
- Inscrit par:
- eXp Realty
Description de la propriété
Prime agricultural quarter in the heart of Red Deer County – NE 25-37-28-W4M offers 148.19 titled acres with approximately 133 cultivated acres of high-yield #2 soil. Well-maintained under a long-term farming arrangement, the land is seeded to wheat for 2025. The property is serviced with a drilled well (180 ft, 11 igpm yield) and features a single detached garage. Excellent location with proven production history, no hail record, and strong rental income potential. Ideal for expanding your farm base or as a revenue-generating investment parcel. Seller retains the 2025 crop and associated revenue. Additional annual revenue includes a $4,550 TAQA surface lease and $14,400 from an older rental home (month-to-month tenant, would like to stay). Landlord pays utilities. New Roof- August 2025
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Emplacement
37460 Range Road 280, Rural Red Deer County, Alberta, T4E 1W8 Canada
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