62067 Township Rd 380, Rural Clearwater County, Alberta

Maison à vendre à Rural Clearwater County

62067 Township Rd 380, Rural Clearwater County, AB

  • 999 999 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 560 pi.ca.

Maison à vendre à Rural Clearwater County

62067 Township Rd 380, Rural Clearwater County, AB

  • 999 999 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 560 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2241420
  • ID de propriété: SIRC2536085
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 560 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 6,83 ac
  • Construit en: 2015
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Inscrit par:
  • Coldwell Banker OnTrack Realty

Description de la propriété

Tucked privately on a quiet No Exit road, you will relax in solitude on this beautifully landscaped & manicured 7-acre executive Estate. Featuring a unique, custom 2,560 sq ft 2015 - 3 Bdrm, a Den/Yoga Rm/Nursury (could easily be 4th Bdrm) with 3 Bthrms - this unique Walk-Out Bungalow, blends luxury, efficiency, & functionality. The Walk-out Basement, shared with a 3-Bay/4-door Garage, boasts 9.5’ ceilings, 2 radiant heaters, acid-etched concrete, Utility Rm, a Lounge area, 2-pc Bthrm, and hidden wood chimney— ready for a future Wood Stove. The Foyer & stairs, were built with your long term living in mind, for a lift/elevator. The 220’ Water Well producing an amazing 15 gpm, provides beautiful soft water, with no treatment req’d. The Lennox HVAC has programmable controls. Up the Stairs, on the Main floor, you will enjoy a Vaulted ceiling w Open floor plan, Granite kitchen counters w Slate backsplash, Butcher block island, soft-close Cabinets, induction/convection range w/ warming drawer. The Bathrms enjoy Quartz counter-tops w/ comfort-height toilets, ln-floor heat & custom storage. The Great Room features a striking Black Slate stone, 3 dimensional 40” gas Fireplace w/ ceramic glass enjoying true radiant heat, running w/o power. The Living Rm braggs insulated sound proofing walls. Each spacious bdrm has Walk-in Closets w/ built-in shelving. Step out of the Triple-pane patio door new in 2023, onto a full-length upper Deck that just received new Flexstone coating in 2025, with Glass railing, providing an unobstructed view & convenient Nat Gas BBQ hook-up.  A 6’ glass Wind wall with screens, on the West end, around Hot tub area, was just installed in 2025 adding to your comfort. The upper Covered Deck area has engineered Joists to support the HOT TUB. You will also love the concrete, south-facing Walk-out level Deck, providing a full length covered patio to enjoy the outside, even in rainy or snowy weather, with NG BBQ hookup.  Exterior built to last: Royal Select R20 siding (flame/hail resistant), new shingles (2023), 5” custom eaves, circulating HW on demand, Hot/Cold outdoor taps, recessed exterior Lighting, also with Soffitt outlets & Timer. Massive 40x60 cold storage shed w/ 14'5’ clearance & 3 x 20’ sliders, electrical complete with a hard wired Back up Generator w Transfer switch to power the property! The stunningly Landscaped yard, well designed for drainage, w/ ¾” crushed rock, 14 yds of River rock, 2ft set-back perimeter fencing (80% page wire) & custom metal brackets for the classic rail fencing defining the Drive-way. Bonus features: 50’x75’ Bird pen w/ divided coop, slab wind fence, over 100 spruce, 60 lilacs, 30 raspberry bushes in the garden area. Guests will enjoy the graveled RV pad with power, sewer & dump station. This high-quality, well-built luxury home is ready for comfort, guests & country living at its finest.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • FoyerSous-sol10' 9" x 14' 8"Autre
  • Salle de bainsSous-sol4' 11" x 5' 2"Autre
  • Pièce principalePrincipal19' 3" x 15'Autre
  • Séjour / Salle à mangerPrincipal19' 3" x 16'Autre
  • SalonPrincipal18' 3" x 19' 3"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal14' x 19' 3"Autre
  • Salle de bain attenantePrincipal8' 11" x 11' 2"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal15' 5" x 9'Autre
  • Penderie (Walk-in)Principal4' 8" x 7' 8"Autre
  • Salle de lavagePrincipal7' 8" x 6' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal15' 9.6" x 10' 9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal19' 3" x 10' 3"Autre
  • Salle de bainsPrincipal8' 2" x 8' 9.6"Autre
  • ServiceSous-sol7' x 18' 2"Autre

Agents de cette inscription

Coldwell Banker OnTrack Realty

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

62067 Township Rd 380, Rural Clearwater County, Alberta, T4T 2A1 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Rural Clearwater County/MLS® A2241420