49229 Rr 263, Rural Leduc County, Alberta

Propriété à vendre à Rural Leduc County

49229 Rr 263, Rural Leduc County, AB

  • 1 375 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 726,98 pi.ca.
  • 1 375 000 CA$

Propriété à vendre à Rural Leduc County

49229 Rr 263, Rural Leduc County, AB

  • 1 375 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 726,98 pi.ca.
  • 1 375 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: E4432716
  • ID de propriété: SIRC2388884
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 1 726,98 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 20,68 ac
  • Construit en: 2003
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Inscrit par:
  • Royal LePage Noralta Real Estate

Description de la propriété

This well-cared-for 1,727 sq ft bungalow offers the perfect blend of peaceful country living and functional rural setup, ideal for horses, cattle, or hobby farming. The smoke- and pet-free home includes a water distiller for clean drinking water, a high-pressure well, a new roof (2021), and a hot water tank (2022). A second kitchen in the basement makes the home well-suited for multigenerational families or added living flexibility. The property is fully fenced with 5-strand interior and 6-strand exterior barbed wire, divided into three pastures with steel swing gates throughout. A pressurized water hydrant is conveniently located beside the corral. Automatic watering bowl. Outbuildings include a heated shop, large covered storage for livestock, equipment, and feed, a greenhouse, and a 65' x 76' garden. With no subdivision rules, highway access, and pavement right to the driveway, this property also offers business potential. A rare opportunity for those seeking space, freedom, and rural comfort.

Agents de cette inscription

Royal LePage Noralta Real Estate

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Emplacement

49229 Rr 263, Rural Leduc County, Alberta, T0C 0V0 Canada

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