Maison à vendre à Leduc
196 Edgewater Circle, Leduc, AB
- 4 cac
- 2+1 sdb
- 2 658,71 pi.ca. Maison
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Leduc
Caractéristiques principales
- MLS® #: E4490733
- ID de propriété: SIRC3381075
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Superficie habitable¹: 2 658,71 pi.ca.
- Construit en: 2022
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 4
- Inscrit par:
- MaxWell Polaris
Description de la propriété
Discover unparalleled luxury living in this immaculate custom-built 2-storey offering over 2,600 sq. ft., 4 bedrooms, 3 baths, and a spacious bonus room. This energy-efficient SMART HOME features 6 solar panels with near net-zero energy costs, triple-pane windows, HRV system, tankless hot water & individual SMART temperature controls on each level. The upgraded kitchen showcases built-in KitchenAid appliances, extended cabinetry, and a walk-in pantry with additional prep space. The unfinished basement with two large windows offers future potential for a side entrance and legal 2-bedroom suite (subject to municipal approval). An attached garage adds practical value, offering secure parking and additional storage solutions. Enjoy the oversized backyard and a prime location within walking distance to ponds, trails, and schools, while shopping, restaurants, and Edmonton International Airport are just minutes away. A rare combination of luxury, efficiency, and future income potential. A perfect 10! MUST SEE.
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Emplacement
196 Edgewater Circle, Leduc, Alberta, T9E 1K5 Canada
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