Maison à vendre à Edmonton
10546 72 Avenue, Edmonton, AB
- 3+1 cac
- 3+1 sdb
- 4 914,09 pi.ca. Maison
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Edmonton
Caractéristiques principales
- MLS® #: E4499205
- ID de propriété: SIRC3510181
- Type de propriété: Résidentiel, Détachée
- Superficie habitable¹: 4 914,09 pi.ca.
- Construit en: 2026
- Chambre(s) à coucher: 3+1
- Salle(s) de bain: 3+1
- Inscrit par:
- Royal Lepage Arteam Realty
Description de la propriété
Purpose-built, turnkey investment in one of Edmonton's strongest rental corridors. Brand-new 4-plex with 4 legal basement suites in desirable Queen Alexandra, just minutes from the University of Alberta, built by the award winning Bloc 53 Developments. Offering 8 self-contained suites, 16 bedrooms, 14 bathrooms, and 4 single garages, this premium multi-family asset is separately metered for all utilities and is an ideal candidate for the CMHC MLI Select Program, with projected gross annual income of $166,000–$180,000. All suites include stainless steel appliances, modern finishes and the property comes fully landscaped. Seller will provide a recent appraisal and Phase I environmental report (approximately $7,000 in value), saving buyers time and due diligence costs. An outstanding turnkey investment in a high-demand rental location with exceptional cash flow and a strong tenant profile. Rare opportunity in one of Edmonton's most sought-after rental markets.
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Emplacement
10546 72 Avenue, Edmonton, Alberta, T6E 4T8 Canada
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