12634 16a Avenue, Edmonton, Alberta

Maison à vendre à Edmonton

12634 16a Avenue, Edmonton, AB

  • 669 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 454,19 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Edmonton

12634 16a Avenue, Edmonton, AB

  • 669 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 454,19 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: E4474486
  • ID de propriété: SIRC3125312
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable: 2 454,19 pi.ca.
  • Construit en: 2004
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Inscrit par:
  • Liv Real Estate

Description de la propriété

Tucked away in a quiet cul-de-sac in desirable Rutherford, this beautifully 2,458 sq ft home sits on a pie-shaped lot and offers the rare luxury of peaceful countryside views while being minutes from everyday amenities. Over $50,000 in upgrades since 2024 showcase true pride of ownership, including upgraded R60 attic insulation, renovated bathrooms, new garage door, improved landscaping, a massive new deck perfect for summer gatherings. A welcoming open-to-above foyer fills the home with light. The main floor features formal dining, a 2-pc bath, and a kitchen with induction stove and breakfast bar open to the cozy living room with fireplace and large windows with heat-regulating solar film. Upstairs offers a huge bonus room, a spacious primary suite with 5-pc ensuite, 2 bedrooms, upper laundry, and a 4-pc bath. The fully finished basement is a fantastic entertaining space with projector and screen, 2 bedrooms, and a 3-pc bath. Walking distance to a K-9 school & easy access to Anthony Henday!

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Emplacement

12634 16a Avenue, Edmonton, Alberta, T6W 1R7 Canada

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