3635 44 Street, Edmonton, Alberta

Maison à vendre à Edmonton

3635 44 Street, Edmonton, AB

  • 519 900 CA$
  • 3+2 cac
  • 3 sdb
  • 1 256,91 pi.ca.

Maison à vendre à Edmonton

3635 44 Street, Edmonton, AB

  • 519 900 CA$
  • 3+2 cac
  • 3 sdb
  • 1 256,91 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: E4464282
  • ID de propriété: SIRC2933567
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 256,91 pi.ca.
  • Construit en: 1999
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 3
  • Inscrit par:
  • One Percent Realty

Description de la propriété

Magnificent location! Rarely do homes become available in this highly sought-after quiet area, where most neighbours are original owners. Situated on a large corner lot facing the ravine, this beautifully updated bi-level offers direct access just steps away from scenic walking trails. Thoughtfully maintained and upgraded, the home features 12 solar panels (2024), a new roof, fascia, and storm drains (2023), all new windows, new front and back doors, and a new insulated garage door with opener. Inside, enjoy fresh white paint upstairs, modern laminate flooring, updated bathrooms, and a refreshed kitchen with painted cabinets, and a spacious dining area. The finished basement includes two additional bedrooms, a living room, 3-piece bath and a large storage area under the stairs— ideal for guests or extended family. With vaulted ceilings, formal dining, and an oversized double garage, this home blends comfort, efficiency, and timeless charm—all just minutes from schools, shopping, and transportation.

Agents de cette inscription

One Percent Realty

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Emplacement

3635 44 Street, Edmonton, Alberta, T6L 7C3 Canada

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