7404 81 Ave Nw, Edmonton, Alberta

Propriété à vendre à Edmonton

7404 81 Ave Nw, Edmonton, AB

  • 584 500 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 623 pi.ca.

Propriété à vendre à Edmonton

7404 81 Ave Nw, Edmonton, AB

  • 584 500 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 623 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2244095
  • ID de propriété: SIRC2567321
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 1 623 pi.ca.
  • Construit en: 2014
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • CIR Realty

Description de la propriété

Welcome to this thoughtfully laid-out 1/2 duplex offering 3 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms. With an additional fully equipped 2-bedroom legal basement suite.
The main floor greets you with a bright and versatile front office/flex room—perfect for working from home, a study space, or playroom. The open-concept living and dining area is anchored by a modern gas fireplace, creating a cozy atmosphere for relaxing or entertaining. The kitchen features sleek quartz countertops throughout, ample cabinetry, a walk-in pantry, and quality finishes that elevate the space.
Upstairs, the spacious primary suite offers a large walk-in closet and a private ensuite. Two additional bedrooms, a full bath, and convenient upstairs laundry complete the upper level.
Downstairs, the 2-bedroom legal suite has a separate exterior entrance, its own in-suite laundry, and generous storage—fully self-contained and move-in ready for tenants or extended family.
Outside, enjoy a double garage, well kept spacious, private yard, and modern curb appeal.
Located near 75 Street and 81 Avenue, you’re minutes from Whyte Avenue, Bonnie Doon Mall, the University of Alberta, Downtown, and Sherwood Park. Quick access to major roadways and public transit makes commuting easy, while nearby parks, schools, and shopping offer convenience for everyday living.
Don’t miss this opportunity to own a versatile property in a highly sought-after and well-connected Edmonton neighborhood.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucher principaleInférieur11' 6.9" x 14' 3"Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 5" x 10' 3"Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 5" x 13' 6.9"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal9' 5" x 14' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' 9.6" x 9' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol8' 5" x 11' 9.6"Autre

Agents de cette inscription

CIR Realty

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Emplacement

7404 81 Ave Nw, Edmonton, Alberta, T6B 0E2 Canada

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