10831 80 Avenue, Edmonton, Alberta

Maison à vendre à Edmonton

10831 80 Avenue, Edmonton, AB

  • 750 000 CA$
  • 4+1 cac
  • 4 sdb
  • 2 306,08 pi.ca.

Maison à vendre à Edmonton

10831 80 Avenue, Edmonton, AB

  • 750 000 CA$
  • 4+1 cac
  • 4 sdb
  • 2 306,08 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: E4450294
  • ID de propriété: SIRC2546419
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 306,08 pi.ca.
  • Construit en: 1945
  • Chambre(s) à coucher: 4+1
  • Salle(s) de bain: 4
  • Inscrit par:
  • RE/MAX Real Estate

Description de la propriété

RARE UNIVERSITY AREA LEGAL 4PLEX with current rents totaling $4699 (net $3417 which includes utilities except power) and a CAP of 4.5% with ability to easily exceed 6% as they are below market rents (ready for lease renewals and increases!). There are one 2 bedroom unit, and three 1 bedroom units. The main floor is a 2 bedroom unit, the 2nd story above it and the basement underneath are 1 bedroom units with the utility room, and then the back has a 2-story 1 bedroom unit. All units have their own laundry and separate entry. Located a few houses off of 109 Street, transit could not be any easier and the tenants are a 5-10 minute walk from the U of A, groceries, and of course all of the restaurants and shops of Whyte Avenue. Don't miss out on this prime investment opportunity!

Agents de cette inscription

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Emplacement

10831 80 Avenue, Edmonton, Alberta, T6E 1V9 Canada

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