11323 106 St, Edmonton, Alberta

Maison à vendre à Edmonton

11323 106 St, Edmonton, AB

  • 2 200 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 5 566,60 pi.ca.
  • 2 200 000 CA$

Maison à vendre à Edmonton

11323 106 St, Edmonton, AB

  • 2 200 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 5 566,60 pi.ca.
  • 2 200 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: E4446094
  • ID de propriété: SIRC2510563
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 5 566,60 pi.ca.
  • Construit en: 2025
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 3
  • Inscrit par:
  • Initia Real Estate

Description de la propriété

Brand new 4-plex with 8 fully legal units in central Edmonton! Each main unit features 3 bedrooms, 2.5 baths, and 1,395 sq ft, plus a fully self-contained 1 bedroom, 1 bath basement suite (686 sq ft) with separate entrance and in-suite laundry. Modern finishes throughout, separate utility meters, and parking included. Projected gross rent of $163,200/year with 5–6% cap rate potential. Ideally located near NAIT, Royal Alexandra Hospital, downtown, and major transit routes. No rent control, low property taxes, and a strong rental market make this a perfect turnkey investment. Future condo title potential. A rare opportunity for cash-flow-focused buyers in one of Canada’s most landlord-friendly markets.

Agents de cette inscription

Initia Real Estate

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

11323 106 St, Edmonton, Alberta, T5G 2P6 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
The data included on this website is deemed to be reliable, but is not guaranteed to be accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Data was last updated 2025-08-31 02:07:44. Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved.
Accueil/Alberta/Edmonton/MLS® E4446094