Caractéristiques principales
- MLS® #: A2227901
- ID de propriété: SIRC2459884
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 2 178,30 pi.ca.
- Construit en: 1995
- Chambre(s) à coucher: 3+1
- Salle(s) de bain: 3
- Stationnement(s): 6
- Inscrit par:
- RE/MAX Alpine Realty
Description de la propriété
Homes like this rarely come to market—set on an oversized 8,206 sq.ft. R2 lot, just steps from the Bow River and a short stroll to downtown. This property is located in one of Canmore’s most desirable neighborhoods, offering both lifestyle and long-term value. The existing home features 3 bedrooms and 2 bathrooms, plus a separate 1 bed, 1 bath legal suite—perfect for generating rental income while you plan your future vision. With R2 zoning and a generous lot size, this is a prime opportunity for a potential duplex redevelopment or investment hold. A large driveway provides ample space for vehicles and outdoor toys, while the peaceful backyard offers wooded privacy and mountain serenity. Whether you're looking for a personal retreat, income-generating property, or your next project in the heart of Canmore, this is a rare find with unmatched potential.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Salle de bainsPrincipal0' x 0'Autre
- Salle à mangerPrincipal9' 9.6" x 13' 9.9"Autre
- Salle familialePrincipal12' 5" x 10' 11"Autre
- FoyerPrincipal7' x 8'Autre
- CuisinePrincipal8' 11" x 13' 9.9"Autre
- Salle de lavagePrincipal6' 11" x 6' 9.6"Autre
- SalonPrincipal14' 3.9" x 13' 2"Autre
- Salle de bains2ième étage0' x 0'Autre
- Chambre à coucher2ième étage12' 5" x 12' 2"Autre
- Chambre à coucher2ième étage12' 5" x 12'Autre
- Chambre à coucher principale2ième étage11' 6" x 23' 3"Autre
- Salle de bainsAutre4' 11" x 8' 5"Autre
- Chambre à coucherAutre7' 9.6" x 7' 5"Autre
- FoyerAutre5' 6" x 18' 9.9"Autre
- CuisineAutre6' 5" x 12' 11"Autre
- RangementAutre4' 11" x 12' 3"Autre
- SalonAutre10' x 12' 11"Autre
- Salle de jeuxSous-sol17' 6.9" x 26' 2"Autre
- RangementSous-sol12' 2" x 26'Autre
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Emplacement
134 Rundle Crescent, Canmore, Alberta, T1W 2L6 Canada
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- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0