909B 9th Street, Canmore, Alberta (MLS A2177400)

Experience Elevated Living

909B 9th Street, Canmore, AB

  • 2 895 000 CA$
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 118 pi.ca.

Experience Elevated Living

909B 9th Street, Canmore, AB

  • 2 895 000 CA$
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 118 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2177400
  • ID de propriété: SIRC2158043
  • Type de propriété: Résidentiel, Duplex
  • Aire habitable: 3 118 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 3 411 pi.ca.
  • Construit en: 2024
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2024: 13 840$

Description de la propriété

Introducing a New Construction Masterpiece in South Canmore

Welcome to the west side of a meticulously crafted new duplex by Sticks & Stones Custom Homes, ideally located in the heart of South Canmore. Steps from Main Street’s vibrant scene—filled with charming cafes, top-tier restaurants, cozy pubs, and boutique shopping—this residence is the perfect fusion of alpine serenity and urban convenience.

Upon entry, you’ll find a home that balances modern sophistication with the warmth of alpine elegance. The great room showcases expansive, south-facing windows that frame spectacular mountain views, inviting you to enjoy both adventure and relaxation. A private lookout deck on the upper level offers an ideal spot for sunset views or quiet contemplation, while a mature tree outside the primary bedroom adds a touch of natural beauty and privacy.

The kitchen, a chef’s dream, is equipped with a premium Wolf/Sub-Zero package, including a double fridge, beverage fridges, and a 36" range—perfect for everything from intimate dinners to lively gatherings. Triple-pane windows provide energy efficiency and quiet comfort, while the ICF party wall ensures exceptional insulation and soundproofing for peaceful living.

Crafted from the finest materials, including hand-selected stone to harmonize with the natural landscape, this home is a true retreat in the Canadian Rockies. Every specification and feature exceeds expectations, creating a luxurious mountain escape that epitomizes lifestyle and quality in South Canmore.

Caractéristiques

  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Balcon
  • Cyclisme
  • Foyer
  • Garage
  • Garde-manger
  • Golf
  • Montagne
  • Pêche
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Planchers chauffants
  • Randonnée
  • Salle de lavage
  • Scénique
  • Ski (Neige)
  • Stationnement
  • Terrain de ski
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salon2ième étage20' 3.9" x 18'Autre
  • Cuisine2ième étage10' 11" x 19' 3.9"Autre
  • Salle à manger2ième étage13' 2" x 13' 5"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' 2" x 14' 11"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage10' 6" x 16' 2"Autre
  • Salle de lavage2ième étage6' 11" x 8'Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage7' 9.6" x 10' 3.9"Autre
  • Salle de bains2ième étage6' 6" x 5' 2"Autre
  • Salle familialePrincipal18' 5" x 13'Autre
  • Chambre à coucherPrincipal12' x 9' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal16' 9" x 12'Autre
  • FoyerPrincipal7' 3.9" x 13'Autre
  • ServicePrincipal10' 2" x 4' 11"Autre
  • VestibulePrincipal9' 3.9" x 8' 3"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' 9" x 8' 3.9"Autre
  • Salle de bainsInférieur6' x 11' 2"Autre
  • Chambre à coucherInférieur10' 11" x 9' 8"Autre
  • Chambre à coucherInférieur13' 9" x 10'Autre
  • Pièce bonusInférieur10' 5" x 10' 8"Autre

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Emplacement

909B 9th Street, Canmore, Alberta, T1W 1Z7 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
5111 Elbow Drive SW
Calgary, Alberta, T2V 1H2

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