16253 262 Avenue E, Rural Foothills County, Alberta

Maison à vendre à Rural Foothills County

16253 262 Avenue E, Rural Foothills County, AB

  • 1 399 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 075,70 pi.ca. Maison
  • 1 399 000 CA$

Maison à vendre à Rural Foothills County

16253 262 Avenue E, Rural Foothills County, AB

  • 1 399 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 075,70 pi.ca. Maison
  • 1 399 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2313367
  • ID de propriété: SIRC3358802
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable¹: 2 075,70 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 5,02 ac
  • Construit en: 1997
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 7
  • Inscrit par:
  • CIR Realty

Description de la propriété

Beautifully maintained acreage offering the perfect blend of comfort, functionality, and country living on 5.02 fully fenced acres. This stunning home offers 4 bedrooms and 3.5 baths, featuring an open-concept kitchen with oversized windows that flood the home with natural light. The main floor boasts a spacious living room with vaulted ceilings and a cozy wood-burning fireplace that flows into the bright family room and a dedicated home office with a convenient half bath if you work from home. With a separate laundry room in on the main and a relaxing sunroom with hot tub access.
Upstairs you’ll find 3 generous bedrooms, including a spacious primary retreat complete with a walk-in closet, private ensuite, and walkout patio to enjoy the beautiful views. Two additional bedrooms and a full bath complete the upper level. The fully finished basement features a separate entrance, an additional bedroom, a full bath with an oversized tiled double walk-in shower, a cold room perfect for canning and an extra storage room for additional storage space. The basement is ideal for guests, extended family, or other opportunities. The home also includes a new furnace and air conditioning for year-round comfort.
Outside, this exceptional property continues to impress with an attached double-car garage, detached triple-car garage, and a large shop perfect for equipment, hobbies, additional storage, or easily converted into a barn with stalls. Horse lovers will appreciate the fenced pasture complete with an automatic waterer, while RV owners will love the ample parking space and RV hookup.
The immaculate yard is surrounded by mature trees and features a productive garden, fruit trees, and a charming raspberry patch, creating a peaceful and private retreat. Conveniently located only 5 minutes from Seton Hospital, numerous golf courses, and within walking distance to schools and the recreation centre, this property offers the perfect balance of rural tranquility and city convenience.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Penderie (Walk-in)2ième étage8' x 4' 9.6"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage13' 2" x 6'Autre
  • Salle de bains2ième étage7' 5" x 6' 9.6"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 6.9" x 9' 2"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 6" x 9' 2"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol13' 11" x 15' 9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12' 8" x 8' 9.9"Autre
  • Salle de bainsSous-sol8' 9" x 8' 9"Autre
  • EntréeSous-sol12' 9.9" x 8' 3.9"Autre
  • Salle polyvalenteSous-sol8' 8" x 11' 2"Autre
  • Cave / chambre froideSous-sol9' 11" x 6' 6.9"Autre
  • RangementSous-sol7' 11" x 8' 2"Autre
  • EntréePrincipal7' 2" x 10' 3.9"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal11' 9.9" x 9' 9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal15' 6" x 9'Autre
  • Salle familialePrincipal14' x 13' 5"Autre
  • Coin repasPrincipal13' 5" x 10' 11"Autre
  • CuisinePrincipal19' 11" x 13'Autre
  • Salle de lavagePrincipal5' 9" x 9' 6.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal7' 6.9" x 2' 11"Autre
  • Solarium/VerrièrePrincipal17' 3" x 11' 8"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' 9.6" x 12' 8"Autre
  • Balcon2ième étage11' 8" x 4' 3"Autre

Agents de cette inscription

CIR Realty

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Emplacement

16253 262 Avenue E, Rural Foothills County, Alberta, T1S 4G7 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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