448 25 Avenue NW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

448 25 Avenue NW, Calgary, AB

  • 825 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 786,55 pi.ca. Espace

Propriété à vendre à Calgary

448 25 Avenue NW, Calgary, AB

  • 825 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 786,55 pi.ca. Espace

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2330802
  • ID de propriété: SIRC3517656
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Superficie intérieure¹: 1 786,55 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,07 ac
  • Construit en: 2006
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • eXp Realty

Description de la propriété

This home is made for busy days, easy evenings, and weekends spent with friends. With approximately 1,787 sq. ft. above grade, three bedrooms, three and a half bathrooms, and a fully developed basement, there is space to spread out without losing the comfortable, connected feel that makes a home easy to live in.

The main floor is bright, open, and ready for everyday life. Hardwood flooring and large windows bring warmth throughout, while the layout gives you room to host without everyone feeling crowded. The kitchen sits at the centre of it all, with white cabinetry, dark stone counters, stainless-steel appliances, a gas range, plenty of storage, and a large island that naturally becomes the gathering spot. It is perfect for quick breakfasts, working with a coffee nearby, sharing takeout, or opening a bottle of wine while dinner is on the stove.

The dining and family areas flow toward the backyard, making summer entertaining feel effortless. Open the doors, fire up the barbecue, and move the evening out to the large deck and pergola. The fenced yard offers privacy and enough space to relax, garden, or spend a quiet afternoon outside.

Upstairs, the primary bedroom gives you a comfortable place to recharge, complete with a walk-in closet and spacious five-piece ensuite. Two additional bedrooms can easily become guest rooms, offices, creative spaces, or a mix of all three. Upper-floor laundry keeps the practical side of life simple.

The developed basement adds even more flexibility, with a large recreation room, den, bar area, four-piece bathroom, storage, and utility space. Set it up for movie nights, game days, workouts, overnight guests, or a separate work-from-home zone when you need a little more quiet.

Located in Mount Pleasant, the home keeps you close to downtown while still giving you the feel of an established neighbourhood. Parks, pathways, local shops, restaurants, and everyday amenities are all within easy reach, making it simple to get where you need to go and still enjoy time at home.

Warm, stylish, and built for real life, this is a home that works just as well for a quiet Monday night as it does for a full house on Saturday.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal6' 2" x 5' 11"Autre
  • Salle à mangerPrincipal12' x 10' 6.9"Autre
  • Salle familialePrincipal12' 9.9" x 19' 9.9"Autre
  • CuisinePrincipal12' x 9' 3.9"Autre
  • SalonPrincipal19' 6.9" x 14' 5"Autre
  • Salle de bains2ième étage8' 3" x 5' 6"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage9' 11" x 8' 6"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage14' 6" x 10' 6"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' x 11' 2"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' 11" x 17' 9"Autre
  • Salle de bainsSous-sol9' 3.9" x 4' 11"Autre
  • AutreSous-sol9' 6" x 13' 8"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12' 6.9" x 7' 6.9"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol15' 3.9" x 19' 9.6"Autre
  • ServiceSous-sol8' 9.9" x 7' 3.9"Autre

Agents de cette inscription

eXp Realty

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Emplacement

448 25 Avenue NW, Calgary, Alberta, T2M 2A7 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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