40 Eagle Ridge Place SW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

40 Eagle Ridge Place SW, Calgary, AB

  • 6 900 000 CA$
  • 4+1 cac
  • 5+2 sdb
  • 5 433,80 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Calgary

40 Eagle Ridge Place SW, Calgary, AB

  • 6 900 000 CA$
  • 4+1 cac
  • 5+2 sdb
  • 5 433,80 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2255146
  • ID de propriété: SIRC3515129
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Superficie habitable¹: 5 433,80 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,80 ac
  • Construit en: 1971
  • Chambre(s) à coucher: 4+1
  • Salle(s) de bain: 5+2
  • Stationnement(s): 8
  • Inscrit par:
  • Century 21 Bamber Realty LTD.

Description de la propriété

Set on a remarkable 0.8-acre estate lot in prestigious Eagle Ridge, this extraordinary residence occupies a rare and coveted setting within one of Calgary’s most exclusive enclaves. Surrounded by magnificent mature gardens and tucked discreetly within a quiet cul-de-sac, the property offers over 7,000 square feet of refined living space designed for both grand-scale entertaining and everyday comfort. A timeless home of exceptional scale, privacy, and presence, it represents a truly rare offering in a community defined by prestige and permanence. Step through the hand-chiseled walnut doors into a grand foyer that hints at the splendor beyond. Expansive principal rooms are distinguished by rich hardwood with parquet detailing, ledgestone and ornate metal fireplace surrounds, floor-to-ceiling windows framing the lush gardens, and custom recessed lighting, all complemented by smart home technology and advanced security features. At the heart of the home lies a chef-inspired kitchen designed for the most discerning culinary enthusiast, featuring a walk-in cooler, gas cooktop, double ovens, and commercial-grade appliances. Whether hosting an elegant soirée or preparing an intimate dinner, the space delivers both performance and beauty. A collection of inviting spaces provides opportunities for relaxation and entertainment, including a sun-drenched family room, a richly appointed lounge complete with hotel-style bar and brass foot rail, a theatre room with 108-inch screen, and a home gym with shower and sauna. The private quarters are equally impressive. Each of the five generous bedrooms offers exceptional comfort and privacy, while the primary suite serves as a tranquil retreat with a sunken sitting area, fireplace, walk-in closet, and spa-inspired ensuite. Outside, the meticulously manicured grounds create an extraordinary outdoor sanctuary. Winding garden pathways, mature landscaping, and views from within the home combine to create a setting equally suited to grand entertaining and quiet reflection. Comprising two titled parcels totaling approximately 0.8 acres, the property provides a rare estate-sized setting that is increasingly difficult to replicate in Calgary's established neighbourhoods. The existing residence and mature landscaping create an exceptional private retreat, while the underlying land configuration offers long-term flexibility for future generations to consider. Located within one of Calgary's most prestigious residential enclaves, this remarkable estate embodies timeless design, exceptional craftsmanship, and enduring appeal—a rare opportunity to acquire one of Eagle Ridge's most distinguished properties.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Média / DivertissementSupérieur15' 6.9" x 23' 5"Autre
  • ServiceSupérieur19' 8" x 19' 3"Autre
  • RangementSupérieur8' 8" x 5' 6.9"Autre
  • Salle de sportSupérieur13' 9" x 27' 8"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur19' 3" x 11' 8"Autre
  • Salle de bain attenanteSupérieur4' 11" x 7' 6"Autre
  • Salle de bainsSupérieur12' x 7' 9.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)Principal9' 5" x 18' 9.9"Autre
  • Salle familialePrincipal20' 8" x 23' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal17' x 23' 9"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal14' 6" x 20' 2"Autre
  • BoudoirPrincipal16' 3.9" x 27' 8"Autre
  • Salle de lavagePrincipal8' 3" x 8' 11"Autre
  • Cuisine avec coin repasPrincipal21' 6.9" x 21' 3"Autre
  • SalonPrincipal19' 3" x 28' 6"Autre
  • FoyerPrincipal9' 9" x 6'Autre
  • Salle à mangerPrincipal19' 6.9" x 14' 3"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal16' 9" x 11' 8"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal23' x 13' 9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal15' 5" x 11' 11"Autre
  • Salle de bain attenantePrincipal9' 3.9" x 14' 3.9"Autre
  • Salle de bain attenantePrincipal5' 3" x 8' 8"Autre
  • Salle de bainsPrincipal9' 9.9" x 8' 8"Autre
  • Salle de bainsPrincipal9' x 5' 3"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' 3" x 5' 5"Autre

Agents de cette inscription

Century 21 Bamber Realty LTD.

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Emplacement

40 Eagle Ridge Place SW, Calgary, Alberta, T2V 2V8 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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