2039 44 Avenue SW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

2039 44 Avenue SW, Calgary, AB

  • 1 295 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 008,45 pi.ca. Espace

Propriété à vendre à Calgary

2039 44 Avenue SW, Calgary, AB

  • 1 295 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 008,45 pi.ca. Espace

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2329288
  • ID de propriété: SIRC3506841
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Superficie intérieure¹: 2 008,45 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,07 ac
  • Construit en: 2017
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • RE/MAX Landan Real Estate

Description de la propriété

Bright, open, contemporary, custom- built with luxury finishes throughout. Dramatic 2 storey home features 10’ ceiling on the main floor and hardwood throughout the main + second level. Extra large windows throughout the home provide natural sunshine & air conditioning makes the home very comfortable. In floor heating makes the home very cozy in winter! The foyer leads into the chandeliered dining area with ample space for entertaining. The kitchen showcases excellent craftsmanship with custom cabinetry, stainless appliances, built-in gas range, oven & microwave. Extensive kitchen island with quartz countertops & breakfast bar. Stone clad gas fireplace in the great room with floor to ceiling extra wide French doors lead to the deck along with a secondary exit from the private mudroom with concrete path leading to the double detached garage & paved back lane. The backyard features grassy area for children & pets plus built-in planters create a beautiful garden landscape. The grande staircase leads to the upper level where you’ll find a king-sized primary with gorgeous tray ceiling, chandelier, oversized walk-in closet with custom organizers, & 5-piece spa-like ensuite with luxurious free standing soaker tub, oversized steam shower, double sink vanity, separate water closet & wired in speakers. The cleverly designed floor plan has the two additional bedrooms on the other side of the upper floor for privacy, divided by a large laundry room with quartz countertops, sink, lots of storage, & a four-piece main bath. The lower level features a family room, with wet bar, wine fridge, & luxurious wine room, along with an additional bedroom with walk-in closet, & 3-piece bath.
The walkable community of Altadore maintains its family-friendly reputation! Walking distance to various amenities including Glenmore Athletic Park, Aquatic Centre, Tennis Courts, Aforza Tennis, The Flames Community Arena, The Military Museum, River Park Off Leash Dog Park, Sandy Beach Park, Lakeview Golf Course, Marda Loop shopping area, numerous private, separate & public schools covering all levels of education, not to mention various other shopping, parks, playgrounds & more! Only minutes from North Glenmore Park, Rockyview General Hospital & 15 mintues to downtown Calgary!!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisinePrincipal16' x 19' 9.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal12' 6" x 13'Autre
  • SalonPrincipal13' 9.6" x 14' 3"Autre
  • FoyerPrincipal5' 9.9" x 7'Autre
  • VestibulePrincipal4' 8" x 4' 8"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur13' x 13'Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 9" x 11' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 6.9" x 104' 6.9"Autre
  • Salle de lavageInférieur5' 11" x 9' 2"Autre
  • Salle familialeSupérieur17' 9.9" x 18' 11"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur11' 9" x 12' 2"Autre
  • Cave à vinSupérieur4' 11" x 7' 6"Autre
  • ServiceSupérieur17' 2" x 6' 8"Autre
  • Salle de bainsPrincipal0' x 0'Autre
  • Salle de bainsInférieur0' x 0'Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur0' x 0'Autre
  • Salle de bainsSupérieur0' x 0'Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX Landan Real Estate

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Emplacement

2039 44 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2T 2N9 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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