Maison à vendre à Calgary
2125 36 Avenue SW, Calgary, AB
- 2 cac
- 2 sdb
- 1 288,90 pi.ca. Maison
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Caractéristiques principales
- Inscrit par:
- Stonemere Real Estate Solutions
Description de la propriété
Altadore/Marda Loop redevelopment opportunity on a 50' x 125' parcel with M-C1 zoning. This is a land-forward opportunity for builders, developers, and investors looking for a well-located inner-city site close to the Marda Loop commercial corridor, established amenities, schools, parks, restaurants, coffee shops, and ongoing area investment.
The existing 2 bedroom + den, 2 bathroom home offers potential holding value while planning takes place, but the long-term value is in the land, zoning, and location. Explore potential redevelopment options including a luxury infill, duplex, townhome-style project, or boutique multi-residential concept, subject to City approval and buyer due diligence.
Serious redevelopment buyers are encouraged to review the site, zoning, lot dimensions, and surrounding area activity. Seller welcomes clean, credible offers with practical terms.
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Emplacement
2125 36 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2T 2H1 Canada
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