Maison à vendre à Calgary
2714 74 Avenue SE, Calgary, AB
- 3+3 cac
- 2 sdb
- 1 012,88 pi.ca. Maison
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Calgary
Caractéristiques principales
- Inscrit par:
- CIR Realty
Description de la propriété
Excellent investment opportunity in Ogden with strong rental income potential! This spacious 6-bedroom bungalow offers approximately 1,718.9 sq. ft. of total finished living space, including a fully developed basement with 3 additional bedrooms, a full bathroom, and egress windows. The main floor features 3 bedrooms, a full bathroom, and the primary kitchen, providing a functional layout for shared accommodation or a large family.
Currently generating approximately $3,100/month in rental income with 5 of 6 rooms occupied, this property offers potential to increase income to approximately $3,700/month when fully rented *. The home is located near the future Green Line LRT, adding long-term growth potential and convenience for tenants.
The property includes a large backyard, an additional side entrance, and a flexible layout with potential for future customization (subject to City requirements and permits).
An excellent opportunity for investors looking for an income-producing property in a growing Calgary community.
Téléchargements et médias
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Chambre à coucherPrincipal12' 9" x 12' 9.6"Autre
- Chambre à coucherPrincipal8' 11" x 8' 3.9"Autre
- Chambre à coucherPrincipal13' 6.9" x 8' 3.9"Autre
- Chambre à coucherSous-sol14' 5" x 10' 11"Autre
- Chambre à coucherSous-sol10' 9.9" x 10' 3.9"Autre
- Chambre à coucherSous-sol11' 3" x 8' 2"Autre
- Salle de bainsPrincipal10' 5" x 5' 6"Autre
- Salle à mangerPrincipal10' 3.9" x 7' 3"Autre
- CuisinePrincipal9' 3" x 8' 9"Autre
- SalonPrincipal13' 6" x 12' 5"Autre
- Salle de bainsSous-sol8' x 5'Autre
- FoyerPrincipal3' 9.9" x 4' 9.9"Autre
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Emplacement
2714 74 Avenue SE, Calgary, Alberta, T2C 4M3 Canada
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