1308 Montreal Avenue SW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

1308 Montreal Avenue SW, Calgary, AB

  • 7 500 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 998,40 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Calgary

1308 Montreal Avenue SW, Calgary, AB

  • 7 500 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 998,40 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2322569
  • ID de propriété: SIRC3461915
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable¹: 3 998,40 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,27 ac
  • Construit en: 2015
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Century 21 Masters

Description de la propriété

Welcome to Montreal House, an award-winning architectural landmark in the heart of Calgary’s prestigious Mount Royal community, designed by internationally acclaimed architect Jeremy Sturgess. More than a home, this residence was thoughtfully envisioned as a place where family and friends naturally come together, where architecture fosters connection, conversation, and shared experiences.
Situated on a quiet, tree-lined street, Montreal House offers over 5,700 sq. ft. of living space, including more than 4,000 sq. ft. above grade, five bedrooms, and a triple attached garage with ceiling height designed to accommodate a vehicle lift. Just moments from the Glencoe Club, top-rated schools, river pathways, and the shops and restaurants of 4th Street and Uptown 17th Avenue, the location offers a rare balance of privacy, community, and inner-city convenience. At the heart of the home, expansive open-concept living spaces and soaring double-height ceilings were intentionally designed to keep family and guests connected. Walls of glass blur the line between indoors and out, while carefully framed views flood the home with natural light. Extensive custom millwork provides exceptional storage throughout while reinforcing the home's refined architectural aesthetic. The striking exterior combines Corten steel and Kayu Batu wood, materials selected to age beautifully over time. A dramatic 25-foot sculptural steel fireplace anchors both the interior and exterior living spaces, while 18 cantilevered glulam beams provide shade, architectural rhythm, and a strong visual connection to the western garden. A discreet solar energy system further complements the home's forward-thinking design and long-term efficiency.

Modern living is elevated by a fully integrated Savant home automation system, placing security, lighting, motorized window coverings, and audio/visual systems at your fingertips through a single intuitive application. The upper level is highlighted by a cantilevered primary retreat extending into the treetops, complete with a private rooftop terrace showcasing stunning city skyline views. Every detail has been thoughtfully considered to maximize privacy, natural light, and the relationship between the home and its surroundings.

Designed for entertaining and everyday living, the lower level features a temperature-controlled glass-enclosed wine cellar, guest suite, wet bar, and dedicated art storage. Internationally recognized as a finalist at the World Architecture Festival and recipient of multiple national design awards, Montreal House presents a rare opportunity to own one of Calgary's most celebrated residences, where exceptional architecture, advanced technology, sustainable design, and timeless family living come together in the heart of Mount Royal.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal8' 3" x 5' 8"Autre
  • Salle à mangerPrincipal14' 3.9" x 20' 3"Autre
  • FoyerPrincipal12' 5" x 4' 9.9"Autre
  • CuisinePrincipal36' 9.9" x 20' 11"Autre
  • SalonPrincipal34' 9.6" x 20' 9"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal20' 11" x 14' 2"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur16' 9.9" x 10' 6.9"Autre
  • Salle de bainsInférieur21' 8" x 10' 3"Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 5" x 14' 6"Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 5" x 14' 6"Autre
  • Salle de lavageInférieur5' 3.9" x 12' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur14' 5" x 19' 6.9"Autre
  • Salle de jeuxInférieur32' 2" x 12' 5"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur12' 2" x 8' 3"Autre
  • Salle de bainsSous-sol5' 9" x 13'Autre
  • AutreSous-sol9' 11" x 6' 9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol14' 2" x 12' 3"Autre
  • RangementSous-sol6' 9" x 4' 9.6"Autre
  • Salle de sportSous-sol21' 8" x 13' 5"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol15' 2" x 11' 6.9"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol34' 2" x 16' 9"Autre

Agents de cette inscription

Century 21 Masters

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

1308 Montreal Avenue SW, Calgary, Alberta, T2T0Z6 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2322569