2015 36 Avenue SW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

2015 36 Avenue SW, Calgary, AB

  • 899 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 730,73 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Calgary

2015 36 Avenue SW, Calgary, AB

  • 899 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 730,73 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2318343
  • ID de propriété: SIRC3433630
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable¹: 1 730,73 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,07 ac
  • Construit en: 1998
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • eXp Realty

Description de la propriété

* OPEN HOUSE this Saturday, June 20th from 1:00 - 4:00pm* Welcome to this beautifully updated detached infill in the heart of Altadore, one of Calgary’s most desirable inner-city communities. Tucked away on a quiet, family-friendly street just minutes from Marda Loop, this thoughtfully designed 4-bedroom home offers the perfect balance of modern comfort, timeless style, and exceptional inner-city living — complete with a beautifully landscaped South-facing backyard designed for sunny afternoons and effortless entertaining.
The bright open-concept main floor is warm and inviting, centred around a stunning three-sided gas fireplace that seamlessly connects the spacious living and dining areas. The contemporary kitchen is both stylish and functional, featuring Caesarstone countertops, full-height cabinetry, subway tile backsplash, and premium stainless steel appliances including new refrigerator, gas cooktop, and built-in Thermador oven.
Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms plus a versatile lofted retreat ideal for a home office, reading nook, or lounge space. The primary suite feels like a private escape with hardwood flooring, a walk-in closet, Juliet balcony, beautiful downtown skyline views, and a spa-inspired ensuite complete with heated floors, double vanities, oversized glass shower, and a freestanding soaker tub.
The fully finished basement adds even more functional living space with a large rec room, built-in storage, fourth bedroom, and full ensuite bathroom. The newer air conditioning adds year-round comfort, while outside, the private South-facing backyard offers a peaceful outdoor retreat with a spacious deck, brick patio, and detached double garage. Some extra bonuses include a newer roof and water heater.
Located moments from Marda Loop, Sandy Beach, River Park, and Calgary’s extensive pathway system, Altadore is known for its vibrant atmosphere, luxury homes, and unmatched lifestyle that perfectly blends urban convenience with a true sense of community. This is one you don’t want to miss - book your showing today!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisinePrincipal13' x 15'Autre
  • Salle à mangerPrincipal10' 9" x 12' 2"Autre
  • FoyerPrincipal7' 5" x 3' 9.9"Autre
  • Loft3ième étage14' 9" x 12' 2"Autre
  • Salle familialePrincipal19' 5" x 9' 9.9"Autre
  • Salle de lavageSous-sol5' 9.6" x 4' 6"Autre
  • ServiceSous-sol9' 11" x 4' 6"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur12' 6" x 10' 8"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur5' 5" x 8' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 6.9" x 10' 6.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur4' 3.9" x 5'Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 2" x 8' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9' 3.9" x 12' 6"Autre
  • Salle de bainsPrincipal7' 8" x 3' 5"Autre
  • Salle de bainsSous-sol7' 5" x 4' 6"Autre
  • Salle de bainsInférieur8' 5" x 5'Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur14' 9.9" x 5'Autre

Agents de cette inscription

eXp Realty

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Emplacement

2015 36 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2T 2G8 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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