8316 43 Avenue NW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

8316 43 Avenue NW, Calgary, AB

  • 589 000 CA$
  • 2+2 cac
  • 2 sdb
  • 881,30 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Calgary

8316 43 Avenue NW, Calgary, AB

  • 589 000 CA$
  • 2+2 cac
  • 2 sdb
  • 881,30 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2308433
  • ID de propriété: SIRC3329639
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable¹: 881,30 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,14 ac
  • Construit en: 1956
  • Chambre(s) à coucher: 2+2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Grand Realty

Description de la propriété

The home has benefited from recent renovations and updates that enhance both comfort and everyday livability. Bright interior spaces are complemented by large windows that fill the home with natural light while showcasing peaceful views of the adjacent green space. The functional layout is ideal for daily living, and the updated finishes throughout create a truly move-in-ready experience.

Offering a total of four bedrooms, the home includes two on the main floor and two in the basement. A separate basement entrance adds flexibility and makes the property an excellent cash-flow opportunity. Major appliances—including washers, dryers, and refrigerators—were upgraded in 2023, garage opener upgraded in 2026, and the home also features a recently upgraded 200-amp electrical panel, providing added capacity and peace of mind. Well maintained and thoughtfully improved, the property is ready for its next owner to move in and enjoy immediately.

Situated on a generous 60 × 100 ft R-CG lot, the property offers outstanding versatility. In addition to enjoying the expansive yard today, there is strong potential for future infill redevelopment, subject to City approval. Whether you are an investor, builder, or homeowner with long-term plans, the lot size and prime location provide exceptional future value.

The private outdoor space is ideal for relaxing, entertaining, or future development, while the green space out front enhances privacy, views, and curb appeal. Conveniently located close to parks, schools, shopping including Superstore, and major routes, this property offers a rare blend of tranquility, accessibility, and opportunity—perfect for those seeking a comfortable home, a strategic investment, or a future redevelopment project.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal19' 9.6" x 11' 5"Autre
  • CuisinePrincipal13' 5" x 11' 6"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal12' x 11' 6"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal12' x 9' 2"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' 9.6" x 7' 6.9"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol24' 3.9" x 12' 6.9"Autre
  • CuisineSous-sol14' 11" x 11' 3"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9' 3.9" x 11' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9' 6" x 7' 3"Autre
  • Salle de bainsSous-sol6' 2" x 9'Autre
  • ServiceSous-sol8' 5" x 8' 2"Autre

Agents de cette inscription

Grand Realty

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

8316 43 Avenue NW, Calgary, Alberta, T3B 1X9 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2308433