3920 44 Avenue NE, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

3920 44 Avenue NE, Calgary, AB

  • 439 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 1+1 sdb
  • 1 152 pi.ca. Espace

Propriété à vendre à Calgary

3920 44 Avenue NE, Calgary, AB

  • 439 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 1+1 sdb
  • 1 152 pi.ca. Espace

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2302878
  • ID de propriété: SIRC3265445
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Superficie intérieure: 1 152 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,08 ac
  • Construit en: 1982
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • eXp Realty

Description de la propriété

Location, Location! Fully renovated two-storey duplex ideally located in the heart of Whitehorn. This property is perfect for first-time home buyers, growing families, or investors seeking a move-in-ready opportunity.

The upper level features three spacious bedrooms and a well-appointed four-piece bathroom. The main floor offers a bright and inviting living room with a fireplace, a convenient two-piece powder room, and a modern kitchen with adjoining dining area. Patio doors provide direct access to a large backyard—ideal for outdoor living or the future development of a garage.

Upgrades throughout the home include quartz countertops, stainless steel appliances, durable laminate flooring on the main levels, and vinyl plank flooring in the fully developed basement. The lower level adds valuable living space with an additional bedroom, recreation room, utility area, and laundry.

Recent improvements include a new furnace, upgraded PEX plumbing throughout, a new dishwasher, and new basement flooring.

Conveniently located near parks, schools, shopping, and transit, with easy access to Calgary International Airport and downtown Calgary.

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Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • EntréePrincipal7' 9.9" x 3' 6.9"Autre
  • SalonPrincipal11' 9" x 15'Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 6" x 6' 6.9"Autre
  • CuisinePrincipal9' 6" x 10' 6.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 6" x 8' 3.9"Autre
  • Salle de bains2ième étage8' 9.9" x 5'Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage9' 5" x 13' 3.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage7' 5" x 5' 3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 9" x 8' 6"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 9" x 10' 9.6"Autre
  • Salle polyvalenteSous-sol7' x 10' 3"Autre
  • Salle de lavageSous-sol5' 9.9" x 3' 9.6"Autre
  • Salle familialeSous-sol10' 9.9" x 14' 6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol7' 6.9" x 12' 3"Autre

Agents de cette inscription

eXp Realty

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Emplacement

3920 44 Avenue NE, Calgary, Alberta, T1Y 5V8 Canada

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