1654 37 Avenue SW, Calgary, Alberta

Condo / Appartement à vendre à Calgary

1654 37 Avenue SW, Calgary, AB

  • 949 999 CA$
  • 2+1 cac
  • 4+1 sdb
  • 1 985,90 pi.ca.
  • 949 999 CA$

Condo / Appartement à vendre à Calgary

1654 37 Avenue SW, Calgary, AB

  • 949 999 CA$
  • 2+1 cac
  • 4+1 sdb
  • 1 985,90 pi.ca.
  • 949 999 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2273305
  • ID de propriété: SIRC2999202
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 985,90 pi.ca.
  • Construit en: 2025
  • Chambre(s) à coucher: 2+1
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Stationnement(s): 1
  • Inscrit par:
  • URBAN-REALTY.ca

Description de la propriété

NOW SELLING – 3 STORY LUXURY TOWNHOMES | 4 UNITS AVAILABLE | UNDER CONSTRUCTION in ALTADORE
Proudly built by Cascade Developments, these exceptional townhouses offer the perfect blend of style, function, and an unbeatable inner-city location on a quiet, tree-lined street. This corner townhouse spans over 2,300 sq. ft. of meticulously crafted living space and features three bedrooms above grade, a fully finished basement, a private balcony, and 4.5 bathrooms with premium contemporary finishes.
The entry level welcomes you with an open-concept layout, engineered hardwood floors, custom wall panels, and an attached garage. The driveway showcases a stunning exposed aggregate finish, combining elegance with durability. This level also includes a bedroom or office with a large window, full ensuite, and closet, offering flexible living for guests or a home office. The staircase serves as a true centerpiece, featuring luxury glass panels, sleek modern handrails, and custom sensor LED lighting, adding a contemporary and sophisticated touch to the open-concept design.
The main floor offers an expansive living area highlighted by a sleek electric fireplace. The chef-inspired kitchen features full-height custom cabinetry, quartz countertops and quartz backsplash, a gas range, built-in oven, a walk-in pantry, and a designer custom wood-slat hood fan. Buyers will also receive an appliance credit or may choose from available brand options. A convenient powder room completes this elevated living space.
The top floor is designed for comfort, with two beautifully appointed bedrooms. Both the primary and secondary suites feature walk-in closets and spa-inspired ensuites with heated flooring, ensuring luxury and comfort. A dedicated laundry area with stackable washer/dryer adds convenience to this thoughtfully designed level.
The fully finished basement offers exceptional versatility with a large rec room, perfect for entertaining, along with a wet bar and a 3pc bathroom. Buyers also have the option to upgrade to a four-bedroom basement layout at no extra cost, providing additional living space and flexibility.
Throughout the townhouse, high-end contemporary finishes create a refined and luxurious atmosphere. Outside, low-maintenance landscaping ensures practicality without compromising curb appeal.
Don’t miss your opportunity to own a luxury townhouse in Altadore, one of Calgary’s most desirable communities. Rough-in for central AC and garage heater are included. Book your private showing today.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal19' 11" x 12' 8"Autre
  • CuisinePrincipal10' 8" x 12' 3"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 9.9" x 12' 3"Autre
  • BalconPrincipal4' 9" x 10' 5"Autre
  • Garde-mangerPrincipal4' 11" x 5' 6"Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 11" x 5' 11"Autre
  • Salle de lavageInférieur4' 6.9" x 4' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherInférieur10' 2" x 12' 3"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur9' 6.9" x 4' 11"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur9' 6.9" x 3' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur14' 8" x 12' 3.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur5' 5" x 4' 9.6"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur13' 9.9" x 7' 3"Autre
  • EntréeSupérieur14' 5" x 4' 3"Autre
  • Salle de bain attenanteSupérieur8' x 4' 11"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur11' 9" x 9' 2"Autre
  • VestibuleSupérieur5' 9" x 7' 9.6"Autre
  • Salle familialeSous-sol14' 9" x 12' 6.9"Autre
  • Salle de bainsSous-sol7' 11" x 4' 11"Autre

Agents de cette inscription

URBAN-REALTY.ca

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Emplacement

1654 37 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2T 2H5 Canada

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