Caractéristiques principales
- MLS® #: A2261888
- ID de propriété: SIRC2980131
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 616,30 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 0,07 ac
- Construit en: 1912
- Chambre(s) à coucher: 1+2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 3
- Inscrit par:
- RE/MAX Key
Description de la propriété
Fully rebuilt and transformed, this 100% electrical home delivers a rare combination of modern comfort, thoughtful upgrades and long-term peace of mind. Renewed from the inside out with new electrical, plumbing, windows, doors, flooring and exterior finishes, this property offers a true fresh start in the heart of Tuxedo Park. Complete with a LEGAL basement suite and fully updated systems, the home is designed for practical living with a clean, contemporary feel.
Key Electrical Upgrades:
• A completely new 100% electrical system
• New 200 AMP main panel plus 100 AMP panel for the legal suite
• All-new electrical wiring throughout
• New LED lighting for bright, efficient spaces
• New smart thermostats on both levels
• New electrical radiant heating systems
• New electric hot water tank with gas rough-in
Plumbing Upgrades:
• New PEX plumbing
• New PVC plumbing stack
• Separate backup valves for main level and suite
• New sinks, bathtubs and toilets
Interior Updates:
• New windows and doors throughout
• New laminate flooring on the main level
• New LVP flooring in the basement suite
Exterior and Garage Improvements:
• New exterior siding on both the house and the garage
• Garage equipped with a new 100 AMP panel, solar setup and two batteries
• New garage roof with new sub-roof sheeting
• New gutters and downspouts
A home rebuilt with care, upgraded with intention and ready for its next owner. With a legal basement suite, modern mechanical systems and a renewed structure throughout, this property stands out as a rare opportunity in Tuxedo Park. Act quickly—homes with this level of renewal and separate living space are rarely offered in this community.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonPrincipal11' 5" x 10' 9.9"Autre
- Salle à mangerPrincipal9' 9" x 10' 3"Autre
- Coin repasPrincipal3' 6.9" x 6' 8"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal14' 9.6" x 8' 3.9"Autre
- Salle de lavagePrincipal2' 5" x 3' 11"Autre
- Salle de bainsPrincipal6' 6.9" x 5' 9.6"Autre
- CuisinePrincipal6' 9.9" x 12' 9"Autre
- RangementPrincipal3' x 2' 9.6"Autre
- EntréePrincipal3' 11" x 3' 9.9"Autre
- BalconPrincipal6' 9" x 4' 3.9"Autre
- EntréePrincipal3' 3" x 3' 3"Autre
- RangementSous-sol3' 9.6" x 8' 3.9"Autre
- Chambre à coucherSous-sol7' 6.9" x 8' 9"Autre
- Cuisine avec coin repasSous-sol12' 9" x 12' 3.9"Autre
- ServiceSous-sol5' 6" x 8' 6.9"Autre
- Salle de bainsSous-sol8' 9.6" x 4' 9.9"Autre
- Chambre à coucherSous-sol9' x 17' 9.9"Autre
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Emplacement
111 25 Avenue NW, Calgary, Alberta, T2M 2A4 Canada
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