3529 40 Street SW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

3529 40 Street SW, Calgary, AB

  • 849 800 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 827,50 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

3529 40 Street SW, Calgary, AB

  • 849 800 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 827,50 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2258021
  • ID de propriété: SIRC2917804
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 1 827,50 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,07 ac
  • Construit en: 2013
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 5
  • Inscrit par:
  • eXp Realty

Description de la propriété

Welcome to this beautifully updated and move-in ready 2-storey semi-detached home in desirable Glenbrook, offering 1,827 sq ft above grade plus an 825 sq ft fully finished basement. With 4 bedrooms and 4 bathrooms, this spacious home combines thoughtful design with modern updates throughout, including fresh paint on all levels (Aug 2025), new hardwood flooring on the main floor (2025), central air conditioning (2022), water softener (2022), and Leaf Filter gutter protection (2022). The main floor features a bright dining room with a picture window overlooking the green space and schoolyard across the street, a gourmet kitchen with granite countertops, gas stove, stainless steel appliances including a brand-new dishwasher, central island, and large walk-in pantry, plus a cozy living room with a gas fireplace and access to the west-facing deck and low-maintenance backyard with artificial turf. Upstairs, the west-facing primary suite offers a large walk-in closet and spa-inspired ensuite with dual sinks, soaking tub, and separate shower, complemented by two additional bedrooms, a full bath, and a convenient laundry closet. The fully finished basement extends the living space with high ceilings, a spacious rec room with built-in bar cabinet, a fourth large bedroom, full bathroom, and ample storage. Pride of ownership is evident in every detail, and the location is unbeatable—directly across from green space with sunny west-facing afternoons in the backyard.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle à mangerPrincipal14' x 15' 5"Autre
  • CuisinePrincipal9' 3" x 16' 2"Autre
  • SalonPrincipal19' 11" x 17'Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' x 5'Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 6.9" x 14' 6"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage8' 9.6" x 14'Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage8' x 10' 3.9"Autre
  • Salle de bains2ième étage8' 2" x 5'Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' x 15' 6"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 8" x 14' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol19' x 14' 11"Autre
  • Salle de bainsSous-sol9' 2" x 5' 3"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol19' 3" x 17' 2"Autre
  • ServiceSous-sol5' 6.9" x 15' 11"Autre

Agents de cette inscription

eXp Realty

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

3529 40 Street SW, Calgary, Alberta, T3E 3K3 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2258021