1222 8 Avenue SE, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

1222 8 Avenue SE, Calgary, AB

  • 3 250 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 5 sdb
  • 3 706 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

1222 8 Avenue SE, Calgary, AB

  • 3 250 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 5 sdb
  • 3 706 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2253441
  • ID de propriété: SIRC2872738
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 3 706 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,09 ac
  • Construit en: 2025
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 5
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Comox Realty

Description de la propriété

Discover this luxury 3-storey detached home in historic Inglewood — where timeless elegance meets modern design. Built by Levant Homes in collaboration with Aly Velji Designs, this 4,998 sq.ft. masterpiece showcases meticulous craftsmanship, designer finishes, and thoughtful innovation throughout.

Situated on a 33-ft south-facing lot backing onto the Bow River, this home blends curb appeal with architectural presence — Large Lux windows, full-bed brick, cedar soffits, and an aged concrete patio with built-in planter. It’s equipped with an elevator and Control4 smart home automation, combining sophistication with modern convenience.

Inside, 10-ft ceilings create a light, refined atmosphere. The MAIN level features a formal dining room, custom wet bar pantry, and a warm living space anchored by a custom Urbana fireplace. The chef’s kitchen impresses with marble counters, bespoke cabinetry, and a full Wolf/Sub-Zero appliance package — including a 48” gas range, built-in steam oven, 3x under-counter fridges, and wine cooler.

Upstairs, the PRIMARY suite exudes sophistication, featuring a matching double-sided Urbana fireplace, custom walk-in closets, and a spa-inspired ensuite with Calacatta Viola marble, a steam shower, his-and-hers sinks, soaker tub, and heated bench & floor. Two additional bedrooms each offer private ensuites and walk-in closets.

The top-floor LOFT stands as the home’s defining feature — with downtown skyline views from the front balcony and peaceful river views from the rear patio. Designed for work and leisure, it combines a versatile rec space with another bar, office or study, and a full bath.

Downstairs, the BASEMENT offers the perfect retreat for those long days — a built-in media centre, a gym, wet bar with wine cooler and beverage fridge, a steam-shower bath, and a comfortable guest suite.

Enjoy the best of Inglewood at your doorstep — Rouge, The Dean House, Spolumbo’s, Lina’s, the farmers market, RiverWalk, and more. With new home warranty, this home defines elevated urban living.

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Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' x 14' 2"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage19' 9" x 10' 3.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage10' 6.9" x 12' 3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' x 12' 9"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage4' 11" x 9' 5"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage14' x 14' 9"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage5' 9.6" x 8' 5"Autre
  • Salle de lavage2ième étage8' 9.9" x 5' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol10' 6" x 10' 8"Autre
  • Salle de bain attenanteSous-sol8' 3" x 6' 9"Autre
  • Pièce principaleSous-sol20' 11" x 21' 9"Autre
  • ServiceSous-sol9' 3" x 10' 6"Autre
  • Salle de sportSous-sol15' 9.9" x 10' 9.9"Autre
  • Pièce bonus3ième étage43' 6" x 22' 11"Autre
  • Salle de bains3ième étage8' 8" x 4' 11"Autre
  • SalonPrincipal11' 11" x 16' 6.9"Autre
  • CuisinePrincipal22' 3.9" x 6' 8"Autre
  • Salle à mangerPrincipal22' 8" x 7' 11"Autre
  • Garde-mangerPrincipal22' x 5' 11"Autre
  • VestibulePrincipal18' 9.9" x 17' 8"Autre
  • FoyerPrincipal10' 6" x 5' 11"Autre

Agents de cette inscription

Comox Realty

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Emplacement

1222 8 Avenue SE, Calgary, Alberta, T2G0M7 Canada

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