Maison à vendre à Calgary
25 Rossdale Road SW, Calgary, AB
- 3 cac
- 1 sdb
- 956 pi.ca.
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Calgary
Caractéristiques principales
- MLS® #: A2257395
- ID de propriété: SIRC2849025
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 956 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 0,14 ac
- Construit en: 1959
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 1
- Stationnement(s): 2
- Inscrit par:
- Royal LePage Solutions
Description de la propriété
**PRICE REDUCED**ATTENTION INVESTORS, BUILDERS & DEVELOPERS!
Outstanding inner-city development opportunity in sought-after Rosscarrock! This 60 ft × 100 ft RCG-zoned lot comes with an approved Development Permit (DP) for an infill project — ideal for redevelopment, rental income, or a hold-and-build strategy.
The existing 3-bedroom bungalow with full basement features a new roof, new deck, and a sunny south-facing backyard on a large lot. An oversized double garage with 220V power and attic storage offers excellent functionality and income potential.
Unbeatable location — steps to the 45th Street LRT, minutes to downtown, and close to Westbrook Mall, Optimist Park, Edworthy Park, and top schools. Quick access to Bow Trail, 17th Ave SW, and Sarcee Trail ensures easy connectivity citywide.
With supportive zoning, strong infrastructure, and future growth potential, this is a prime investment or redevelopment site in Calgary’s vibrant inner city.
DP plan available upon request.
Pièces
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Emplacement
25 Rossdale Road SW, Calgary, Alberta, T3C2P1 Canada
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