3096 85 Street SW, Calgary, Alberta

Maison de ville à vendre à Calgary

3096 85 Street SW, Calgary, AB

  • 995 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 919,18 pi.ca.
  • 995 000 CA$

Maison de ville à vendre à Calgary

3096 85 Street SW, Calgary, AB

  • 995 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 919,18 pi.ca.
  • 995 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2255307
  • ID de propriété: SIRC2755229
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison de ville
  • Aire habitable: 1 919,18 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,05 ac
  • Construit en: 2020
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Charles

Description de la propriété

This former show home is a rare opportunity, offering over 2,800 sq ft of developed living across four levels with no condo fees. Thoughtfully designed and loaded with luxury upgrades, it’s the perfect fit for families, professionals, or downsizers seeking a lock-and-leave lifestyle.
The bright open-concept main floor features a chef-inspired kitchen with quartz counters and backsplash, a gas range with custom hood fan, soft-close cabinetry, and a cabinet-faced fridge. The spacious dining area flows seamlessly to a massive 441 sq ft vinyl deck with BBQ gas line—perfect for entertaining indoors or out.
Upstairs, vaulted ceilings create an airy feel. The primary retreat showcases skyline views, a custom walk-in closet, and a spa-like ensuite with dual sinks, quartz vanity, and glass shower. Two additional bedrooms offer beautiful mountain views, alongside a stylish guest bath and convenient laundry.
The walkout level includes a fourth bedroom, full bath, wet bar, and a second covered vinyl deck (252 sq ft) with water hookup—ideal for guests, family, or gatherings.
Premium upgrades are found throughout: a private elevator, central A/C, high-efficiency furnace, water softener, central vacuum with wash basin, flood alarm, surround sound, and luxury vinyl plank flooring on every level including staircases. The heated double garage (EV-ready, 9’ ceilings) plus full driveway provides parking for four.
All this in an unbeatable west Calgary location—minutes to Aspen Landing, top-rated schools, transit, golf courses, Bragg Creek, quick access to the mountains and inner-city.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal13' 3" x 16' 11"Autre
  • CuisinePrincipal13' 2" x 16' 6.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal11' 9" x 20' 11"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' 9.6" x 5' 3"Autre
  • Salle de bainsSupérieur7' 9.9" x 5' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur20' 5" x 14' 9.6"Autre
  • Salle de jeuxSupérieur23' 6.9" x 16' 6"Autre
  • Salle de bains2ième étage8' 3.9" x 5' 9"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage11' 2" x 4' 11"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 11" x 10' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 11" x 10' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 11" x 15' 3.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage4' 6" x 10' 3.9"Autre
  • VestibuleSous-sol12' 5" x 8' 8"Autre

Agents de cette inscription

Charles

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Emplacement

3096 85 Street SW, Calgary, Alberta, T3H 6C7 Canada

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