222 Aquila Drive NW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

222 Aquila Drive NW, Calgary, AB

  • 650 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 564,94 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

222 Aquila Drive NW, Calgary, AB

  • 650 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 564,94 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2241667
  • ID de propriété: SIRC2691444
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 1 564,94 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,06 ac
  • Construit en: 2022
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • RE/MAX Realty Professionals

Description de la propriété

***Investor’s Dream! Airbnb-Ready Legal Walkout Suite | Glacier Ridge NW*** Discover an exceptional investment opportunity with this stunning, fully upgraded home ideally situated in the highly sought-after Glacier Ridge community in NW Calgary. Boasting over 2,200 SQFT of developed living space, this almost brand-new property features 4 spacious bedrooms, including a beautifully finished Airbnb-ready LEGAL WALKOUT BASEMENT SUITE, currently rented at $1,800/month with a tenant who would love to stay—making it the perfect Live-Up, Rent-Down investment. The main floor welcomes you with a bright, south-facing living room with large windows, a generous dining area, and a chef-inspired kitchen complete with quartz countertops, stainless steel appliances, and sleek modern cabinetry. Upstairs, the luxurious primary bedroom includes a private ensuite and walk-in closet, complemented by two additional bedrooms, a 4-piece bathroom, and convenient upper-level laundry. The fully developed walkout basement offers a separate entrance, huge living room, modern kitchen, spacious bedroom, in-suite laundry, and upscale finishes throughout. Enjoy the peace of mind that comes with excellent transit access, proximity to major roadways such as Stoney Trail and Sarcee Trail, and minutes to top shopping destinations like Beacon Hill Centre, Costco, T&T, and Co-Op. Surrounded by future parks, playgrounds, and over 10 km of community pathways, this move-in-ready home combines functionality, style, and income potential—truly a rare opportunity in one of Calgary’s most desirable new communities. Don’t miss your chance—book your private showing today!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal10' 3.9" x 19' 5"Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 11" x 4' 11"Autre
  • CuisinePrincipal11' 6" x 15' 9.6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal12' 9.9" x 12' 11"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 2" x 12' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 9.9" x 13' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage8' 5" x 9' 9"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage5' 3.9" x 8' 8"Autre
  • Salle de bains2ième étage4' 11" x 8'Autre
  • Salle de lavage2ième étage6' 2" x 8' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherAutre9' 11" x 11' 9.9"Autre
  • Salle de bainsAutre5' 6" x 8' 2"Autre
  • CuisineAutre6' 6" x 8' 8"Autre
  • SalonAutre14' 9.9" x 21'Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX Realty Professionals

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Emplacement

222 Aquila Drive NW, Calgary, Alberta, T3R 1Y6 Canada

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