Caractéristiques principales
- MLS® #: A2251276
- ID de propriété: SIRC2664734
- Type de propriété: Résidentiel, Autre
- Aire habitable: 2 607,64 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 0,07 ac
- Construit en: 2025
- Chambre(s) à coucher: 3+1
- Salle(s) de bain: 4+1
- Stationnement(s): 2
- Inscrit par:
- Royal LePage Benchmark
Description de la propriété
Tucked into one of Altadore’s most established tree-lined streets, this modern, four-level residence delivers a rare combination: refined design, spatial flexibility, and thoughtful separation of private and shared spaces—ideal for growing families with teens or multigenerational needs. Clean architectural lines, a low-maintenance exterior, and a brick-framed entry hint at the interior’s elevated material palette and intentional flow. Inside, the main level opens into a bright, linear layout anchored by a sculptural quartz island, ceiling-height custom millwork, and professional-grade appliances, perfect for weekday function or weekend entertaining. Oversized sliding doors connect the interior seamlessly to a private backyard, while warm oak tones and minimalist detailing carry throughout. Up one level, the second floor offers two well-separated bedrooms, a charming open library or study nook, and a fully equipped laundry room with brand new washer and dryer. This layout creates just the right balance of privacy and proximity for teens or visiting family. The third floor is a true architectural moment—a full-floor owner's suite with a private terrace with stunning views, wet bar, and a luxuriously understated ensuite featuring a glass-enclosed steam shower, freestanding tub, radiant in-floor heat, and daylit walk-in closet. The separation from the other bedrooms gives this level a rare sense of retreat. The fully developed lower level includes a fourth bedroom with walk-in closet, a full bath, home gym or office space, and a flexible media room with integrated wet bar—ideal for movie nights, gaming, or hosting. Additional highlights include roughed in A/C, a finished, insulated double garage, and excellent walkability to River Park, local schools, Marda Loop amenities, transit routes, and off-leash trails. Commuting downtown is a breeze, and weekend escapes west are equally accessible. This is not just another new build—it’s a home that understands family rhythms, honors personal space, and elevates the way you live, gather, and grow.
Téléchargements et médias
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonPrincipal12' 9" x 13' 11"Autre
- Salle à mangerPrincipal10' 5" x 13' 9.6"Autre
- CuisinePrincipal13' 8" x 19' 2"Autre
- FoyerPrincipal7' 11" x 9' 9"Autre
- VestibulePrincipal5' 5" x 7' 8"Autre
- Salle de bainsPrincipal4' 9.9" x 5' 5"Autre
- Chambre à coucher2ième étage14' 6" x 13' 9.6"Autre
- Penderie (Walk-in)2ième étage6' 6.9" x 9' 11"Autre
- Chambre à coucher2ième étage11' 8" x 13' 11"Autre
- Penderie (Walk-in)2ième étage5' 8" x 7' 11"Autre
- Bureau à domicile2ième étage9' 6.9" x 10' 5"Autre
- Salle de bain attenante2ième étage10' 9.6" x 11' 9.9"Autre
- Salle de bains2ième étage4' 11" x 10'Autre
- Salle de lavage2ième étage5' 9.6" x 8' 2"Autre
- Chambre à coucher principale3ième étage12' 5" x 15' 9"Autre
- Penderie (Walk-in)3ième étage7' 11" x 9' 11"Autre
- Salle de bain attenante3ième étage11' 9.9" x 12' 5"Autre
- Pièce bonus3ième étage9' 8" x 20' 8"Autre
- Salle familialeSous-sol14' 5" x 18' 11"Autre
- Salle de jeuxSous-sol11' 8" x 12' 9"Autre
- Chambre à coucherSous-sol12' 5" x 12' 9"Autre
- Penderie (Walk-in)Sous-sol4' 3.9" x 5' 8"Autre
- Salle de bainsSous-sol4' 11" x 8' 11"Autre
- CuisineSous-sol2' 5" x 8' 11"Autre
- ServiceSous-sol5' 9" x 7'Autre
- RangementSous-sol5' 9" x 5'Autre
Agents de cette inscription
Demandez plus d’infos
Demandez plus d’infos
Emplacement
2006 41 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2T 2M1 Canada
Autour de cette propriété
En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.
Demander de l’information sur le quartier
En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence
Demander maintenantCalculatrice de versements hypothécaires
- $
- %$
- %
- Capital et intérêts 0
- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0